土地***(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地***。2、规定扣除项目：取得土地使用权所***的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，东莞集体经营性建设用地，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。为计算方便，可以通过速算公式计算：土地***税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。其他要求工业用地应避开以下地区：军事用地、水力枢纽、大桥等战略目标；有用的矿物蕴藏地区和采空区；古迹埋藏地区以及生态保护与风景旅游区；埋有地下设备的地区。工业生产中排出大量废水、废气、废渣，并产生强大噪声，使空气、水、土壤受到污染，造成环境质量的恶化。***的工业***为改善被污染的环境质量不得不付出巨大的代价。在工业建设的同时控制污染是十分必要的，在规划中注意合理布局，也有利于改善环境卫生。各类工业排放的“三废”***成分和数量不同，对城市环境影响也不同。废气污染以化工和金属制品工业为严重；废水污染以化工、纤维与钢铁工业影响；废渣则以高炉为，每吨产品排出炉渣300^-400kg，体积则为铁的3倍。因此环境保护的***放在冶金、化工、轻工以及钢铁、炼油、火电、和石化、有色金属和造纸六大工业方面。东莞市常平镇40亩工业业用地出售，农村集体经营性建设用地买卖，欢迎在线咨询，当天可预约哦！集体经营性建设用地防止废水污染水在流动中有自净作用，当排人水体的污物数量过大，超过自净能力，农村集体经营性建设用地出让，则引起水质恶化。工业生产过程中产生大量含有各种***物质的废水，这些废水若不加控制，任意排放，就会污染水体和土壤，进一步造成水源缺乏。当前中国工业建设大规模展开，需水量、排水量均日益增加，应不让水源进一步遭受污染。在城市现有及规划水源的上游不得设置排放***废水的工业，亦不得在排放***废水的工业下游开辟新的水源。集中布置废水性质相同的厂，农村集体经营性建设用地转让，以便统一处理废水，节约废水的处理费用。如纺织、制革、造纸等企业都排出含有机物废水，布置在一起可统一用微生物处理。东莞集体经营性建设用地-东莞珠佳房地产公司由东莞市珠佳房地产***有限公司提供。“房地产项目***合作,销售代理,招商代理,土地中介”就选东莞市珠佳房地产***有限公司（），公司位于：东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号，多年来，珠佳房地产坚持为客户提供好的服务，联系人：李小姐。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。珠佳房地产期待成为您的长期合作伙伴！)