1、装饰性好外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。2、耐候性好要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生开裂、粉化、剥落、变色等现象。3、耐沾污性好外墙涂料应具有较好的耐沾污性，使涂层不易被污染或污染后容易清洗掉。4、耐水性好外墙涂料会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。5、耐霉变性好外墙涂料饰面在潮湿环境中易长霉。因此，要求涂膜***霉菌和藻类繁殖生长。外墙漆主要可分为水溶性漆和乳胶漆。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，外墙漆运用在户外因此必须考虑到抗老化，保持色彩，高遮盖力等但是不会过多考虑甲醛含量，通常会添加甲醛防腐剂。(因为国标不要求外墙禁用含甲醛材料)外墙乳胶漆可以内用。干燥：水泥墙面***至少1个月(冬季7周)以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%;墙面无渗水，无裂缝等结构问题。木器漆现调现用，密封保存。按需调漆，用多少调多少，现调现用。建议调配好的能在1小时内用完为佳。未用完涂料要密封保存在阴凉通风的地方；夏季溶剂挥发快，封存不到位容易导致涂料结皮、固化剂胶化等问题，从而影响使用。当然，夏季装修也是有好处的，比如气温高，墙面腻子、乳胶漆会干得较快，可以缩短每次刷漆的间隔时间等。重要的是，现在装修中大家关心的就是甲醛等***气体污染，在高温时，***气体挥发快。想要辨别地板、家具、油漆等是否有甲醛残留或超标，只要我们用鼻子闻就可以大致判断出来。)