一种建筑用聚氨酯防水涂料及其制备方法。其由甲组分和乙组分按照1.0∶1.0～2.5的重量比组合而成，其中，甲组分包含50～130份高结晶度聚酯齐聚物，18～45份多异酸酯，5～15份邻本二甲酸酯，0.1～0.8份催化剂，乙组分包含3～15份固化剂，10～25份补强剂，17～35份润滑剂，20～36份填料，5～18份颜料。本发明选择了极性较强、结晶度较高的线性聚酯与多异酸酯反应制备甲组份，该甲组份与乙组份有很好的配合性，双组份混合固化后的高弹性材料在拉伸力的作用下很快取向结晶，使材料具有很高的拉伸强度。材料劣质化：因为市场上防水材料价格竞争，导致很多海内聚氨酯防水涂料材料出产厂商在防水材料上偷工减料，这将使防水材本身物性降落，导致防水掉败。底层有水气：因为聚氨酯防水涂料为油性的防水材料，所以在施作前必须确认素地是否干燥，不然防水做完后，水气被包裹在外面，经由日照转换成强健力量的蒸汽，将造成聚氨酯防水层的剥离。底层未干净干净：因为在防水施工之前，必须将素地上干净干净，且尽量不要有粉尘与松植物资，不然就会浮现防水层与底层黏结不壮实的现象，留下渗漏隐患。聚氨酯防水涂料防水层过薄：聚氨酯防水层必须抵达必定的厚度才有防水后果，因为聚氨酯材料本身仍有较低的吸水特性，倘若防水层厚度缺少，经由连日的滂沱大雨，雨水透过聚氨酯防水层至底部，经由晴气象的日照，仍会在底部发作水蒸气，造成防水层剥离。很好能在所有的转角处黏贴玻纤网格布进行增强处理，以防止聚氨酯防水层断裂造成渗漏。双组份聚氨酯防水涂料防水工程施工方案的主要内容包括：1．工程概况：说明工程简况。如工程名称，地理位置，建筑面积，结构形式，施工的防水部位等概况。如果是修理渗漏，要说明渗漏的部位及渗漏的严重情况等。2．施工准备：分材料准备及技术准备。依据建筑防水等级和设防要求，合理选用新型防水材料及辅助材料。进入现场的材料仍应进行抽样检验，不合格的不得使用。同时做好所需机具设备及劳保用品的准备。技术准备是指上一道工序完成的条件。如对屋面找平层的状况，在防水施工前要进行检查验收。包括含水率是否达到要求和运输条件是否良好等。3．操作要点：对该工程使用新型防水材料的主要性能及施工技术加以说明。防水关键部位、细部附加层处理、细部构造做法等，用文字交待清楚，必要时应绘图说明。针对工程特点，结合所用材料，明确操作要点。4．工程质量验收：在施工方案中应写出质量要求和质量验收标准。操作人员按质量要求施工，质量检查部门按标准进行质量检查与验收。5．安全注意事项；施工时所用的材料及辅助材料大多属于燃、有臭觉物质，应严格存放保管，材料库房和施工现场严禁烟火，现场严禁吸烟。对用各种涂料涂刷厕浴间时必须注意通风，必要时配备防毒面具或鼓风机排风。对高空作业和地下作业必须戴安全带、安全帽等防护用品，以防高空坠落和物体订击。聚氨酯防水涂料分为两种，一种是双组份的，一种是单组份的。这两种的区别很大。双组分：其实就是两种材料混合而成的，像“聚氨酯煤焦油”或者“聚氨酯沥青”都是所谓的双组分聚氨酯防水材料。非常不环保，不建议使用。但是这样的材料不环保，对***的健康也有影响，添加了煤焦油的涂料会散发焦油***，已经被禁止使用了。而“聚氨酯沥青”作为原材料的聚氨酯防水涂料需要使用材料作为溶液，其也有一定的毒性，不建议使用。单组分：就是只有一种材料的涂料。相对于双组份的，单组份的材料要相对环保些，单组分聚氨酯防水涂料室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右。而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果很好。安全性能也控制在环保要求之列。)