次，周边二手房，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续这类***在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，二手房在哪里买，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。房龄大二手房的优点？1、地理位置好其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中间位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT（快速公交）等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，二手商业房出售，生活非常方便。2、价格较低在房屋的定价上，襄阳二手房，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。不少二手房的户型小，60－70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。以上就是小编为大家主要讲述的二手房值得买吗，以及房龄大二手房的优点的全部内容，现在我们知道了二手房屋的买的缺点，我们要想知道自己值不值得买，多数也看在自己能不能接受这些缺点，如果这些不是毛病，那么这个房子就是值得买了，主要是适合自己为主。如果想要出售自己在婚前买的二手房，应该准备以下相关资料：产权人（非户籍人士还应提供）；房屋权证；原购房（复印件）、原购房合同；共有产权人声明；复印件；产权人；土地使用权证已购公有住房、成本价购房、优惠价购房，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；买卖合同。出售二手房需要通过一定的渠道，建议售房者在委托中介公司时要明确双方权利义务，如有必要，可以委托律师审查合同，确保交易安全。上述文章讲的就是关于婚前买的二手房如何出售和在出售时需要准备什么***的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。周边二手房-阜家地产(在线咨询)-襄阳二手房由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）是湖北襄樊,中介服务的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在阜家地产***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创阜家地产更加美好的未来。)