房屋租赁时，有很多的原因都可能会导致房屋租赁合同***的发生，那么遇到此类***的话，在什么样的情况下可以认定合同是有效的呢？下面我们一起来了解一下吧。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租方不能对租赁物使用、收益的，承租方可以要求减少租金或者不***租金。”可以看出，出租方是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。【郑州安博】拥有各个领域的***律师，分工明确，确保能够为客户解决多个领域、多个行业内遇到的***难题，比如说房屋租赁合同***，如果您有需要的话，欢迎联系我们进行咨询哦，我们将为您提供***的问题解决方案，维护您的合法权益。衣食住行是人们生活中不可缺少的四要素，而住这一方面，大多数人都是选择房屋租赁的方式，而在这期间，可能会由于一些原因导致房屋租赁合同***的出现，想要避免这种情况出现的话，我们就需要了解一些相关的要点，比如说房屋租赁合同是否必须采取书面形式？下面我们就来了解一下吧。《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；而房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。【郑州安博】是一家***为客户提供各种***难题解决方案的律师事务所，如果您在工作或者是生活中遇到了房屋租赁合同***等***难题的话，欢迎前来咨询，我们将为您提供***、完善的服务。很多人都认为，在处理房屋租赁合同***时，如果已经收到了解除合同通知，那么就可以视为不用再按照合同要求履行了，其实这一点是不正确的，解除通知效力被确认前应继续履行该房屋租赁合同。如承租方延迟缴纳租金，出租方向承租方发出解约通知后直接采取断水断电措施导致房屋租赁合同解除的，如果***或仲裁机构确认解除通知无效的，则解约责任可能要由出租方承担；再如承租方以出租方未履行该房屋的维修义务发出解约通知后，自行办理涉案房屋导致房屋空置的，如果***或者仲裁机构确认解除通知无效的，则解约的责任及空置房屋的损失等都可能由承租方来承担。【郑州安博】在发展过程中，不断的提升自身素质，以***为准绳，依法维护客户的合法权益，为客户解决房屋租赁合同***等众多***问题，深受客户的信赖与认可，欢迎您来电咨询相关事宜。【郑州安博】(多图)-二七区房屋租赁合同***免费咨询由北京市安博（郑州）律师事务所提供。行路致远，砥砺前行。北京市安博（郑州）律师事务所（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司（）还是从事郑州公司劳动合同管理，公司员工手册管理，公司人力资源文件管理的服务商，欢迎来电咨询。)