要了解防水材料的使用性能，我们还是要回归到材料本身的特性上来。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水渗漏是整个工程防水的一道屏障，对整个工程起着至关重要的作用，下面介绍下防水材料自身的特性：1、耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。2、温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。3、防水材料的机械强度、延伸性和抗断裂性可在一定变形的条件下不断裂。施工要点●基层清理、湿润：将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面应预先洒水湿润，但不能有残留的积水。配置粘结胶：聚乙烯醇胶与水泥的重量比为20%时，每公斤水泥加水控制0.40—0.43公斤；聚乙烯醇胶与水泥的重量比为10%时，每公斤水泥加水控制0.47—0.50公斤。配制时，先把107胶放入制胶容器中，边搅拌边加水，加水后搅拌至聚乙烯醇胶全部溶解，再边搅拌边加水泥，加完水泥搅拌至均匀无凝块，无沉淀、无泡沫即可。●复杂部位处理防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（屋面的凸出部位、雨水口、天沟、檐口、檐沟；地下防水的阴角、阳角、穿墙管等）的附加层，复杂部位的附加层用卷材、水泥胶（配比同防水层粘结用胶）或聚氨酯胶处理粘结。1、防水涂料属于环保型高分子聚合物弹性防水材料，无害无味，市场上出现的也越来越多，已经被广泛认可，这表明水性聚氨酯防水涂料所占有的优势。2、防水涂料在******工程和一般防水工程上比较适用，应用面很广，如屋面，彩钢瓦，地下室，人防工程，厨卫间，涵洞，隧道，桥梁，水池等工程。在购买防水涂料的时候需要注意查看涂料的品牌、稀稠度和气味是否与包装上的说明一致。特别提醒：在使用防水涂料施工的时候，一定要按照正确的施工工序进行。掌握好施工的方法，严格按照施工的步骤进行。这样才能避免日后使用中出现渗水、漏水问题。)