沉降缝的设置原则是：（1）建筑物复杂的平面和体形转折部位；（2）建筑的高度和荷载差异较大处；（3）过长建筑物的适当部位；（4）地基土的压缩性有显著差异处；（5）地基处理的方法明显不同处；（6）建筑物的基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。住宅建筑规范基本规定3．1住宅基本要求3．1．1住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。3．1．2住宅选址时应考虑噪声、***物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。3．1．3住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。3．1．4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。3．1．1住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3．1．2住宅应具有防火安全性能。3．1．3住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3．1．5住宅应满足***健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。)