楼顶天台怎么办？购买顶层的业主，开发商往往会赠送一个露天阳台，虽然大小不一，但现在很多住户觉得露台没有什么用，而且家里有小孩的更是担心，于是就把露台做成了封露台，用玻璃等材料将其封起来，或者直接就将露台改建成卧室或者客厅等。然而，露天阳台真的可以随便封起来吗？一些业主对此不屑一顾，认为“露台已经送给我了，我当然可以改造它”，是的，你可以适当改造成养花喝茶区，但是不允许私自搭建成封露台。露台不属于合同上面的购房面积，在业主公约中也有提到。准备封起顶层露台的业主要考虑好以下几项。1、私自搭建的封露台是建筑，个人没有权利这样做。自封露台，一定程度上是违反规定的，既要保证安全性，又要维持美观，让物业也很两难。2、封露台要事先询问周围邻居意见，大多数人赞成可以由业主向物业管理公司提出要求。3、搭建封露台要留出公共过道，不能影响整体房型的美观。4、施工团队是否有固定单位，建筑是否能达标，如果建筑不牢靠，被风刮下坠落也会伤及行人。5、考虑楼房承重，不要因为你自己的一时舒服，影响了邻居之间的安全问题，让露台下面的住户成天提心吊胆担心会不会不能承重塌下来。因为私自改造楼房原始结构，不能保证楼层、墙体是否有承重能力。6、如果封起露台改建成厨房卫生间等，还会***楼顶防水结构，损坏外墙保温防水系统，造成雨水下渗等安全隐患。7、会不会影响自家房屋的采光。8、没有经过允许就擅自搭建封露台，或不服从物业劝阻的业主，部门是有权利强制拆除的室外车棚顶部用什么材料好？室外车棚顶部材料选用德国拜耳聚碳酸酯板材无疑是目前市场上相对来说的顶部材料。主要的性能分为以下几点。a．透光性能好：透光率88%,在阳光暴晒下不会产生黄变、霉化、透光不佳。b．耐候性：表面有防紫外线的uv涂成，可防止太阳紫外线引起的树脂疲劳变黄，并且具有化学吸收紫外线转化为可见光稳定植物的光合作用，极适合保护汽车免受紫外线***c．抗冲击性：聚碳酸酯板材冲击强度是普通玻璃的300倍，亚克力板材的30倍，钢化玻璃的2倍，不存在断裂的***性，有“不破玻璃”与“响钢”的美称，是玻璃的优良材料。d．阻燃性能好：根据***GB8624-27测试属于阻燃B1级。无火滴，无***。e．耐温性：-40°——120°温度范围内不会引起变形或者品质劣化f．轻便性：重量轻便于搬运安装g．隔音效果佳：在国际上是高速公路隔音屏障的材料h．耐积雪：可承受35CM厚的积雪i．耐风压强度强，可承受42M/秒的风j．使用寿命长：***建筑材料测试中心经过性能分析使用寿命可达10-15年。安装露台棚的好处竟然这么多没有阳台棚的大阳台怎么样？那么你怎么在风雨中睡觉？如何在温暖的阳光下沐浴？说个的，没有阳台棚，怎么晾衣服呢？优点1：可遮阴防雨，是干燥的场所。即使外出时突然下雨，也不需要担心衣服再洗一次。优势2：也许每个人都不知道太阳的暴露会催化地板的老化。你想在夏天收紧窗帘以防止阳光进入房间吗？此时，您只需要一个露台棚，可以保持室内的光线，吸收紫外线，隔热。优点3：的吸热能力，谁知道谁，棚外和棚子里面完全是两个世界。优势4：创建一个带遮阳和雨棚的户外空间，进行难以在室内进行的DIY工作，是***钓竿和高尔夫设备的场所。优势5：冬季凉爽的夏季和阳光。在露台棚的保护下，与小狗玩耍或作为儿子玩耍是一个不错的选择。优势6：如果与天然防腐木工艺相结合，它将形成一个开放式户外小客厅，放在餐桌，椅子和绿色植物上。全家人聚在一起为家人聚会，享受家庭时光。)