现如今选择购买二手房的购房者有很多，因为购买二手房后可以立即入住，这对于刚需族来说有很大的好处，但是在二手房的交易过程中，很容易遇到风险，特别是关于二手房的问题，购房者稍不注意就容易发生***，那么在二手房交易的过程中，买卖二手房如何避免***？1、了解当地的户籍政策在二手房的交易过程中，买卖双方都应该提前作好准备工作，对于买卖双方来说，房地产中介公司，首先需要了解市场行情和买卖过程中的各个步骤以及各种注意事项，其中***应该了解清楚的就是房屋户籍政策，特别是一些大城市的落户制度，不是买了房子就一定能迁口的。2、查询房屋户籍情况购房者在购买二手房的过程中，一定要注意查询清楚房屋户籍情况，不得全信卖家或者中介公司的话。在查询房屋户籍情况的时候，应该去房屋所在地的，买方可以委托律师或者亲自到了解房屋户籍情况。如果只限房屋户主能查询户籍情况的话，买方可以要求卖方一起到调阅，如果卖方拒绝配合的话，则房屋可能存在问题。提到期房和现房的话，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，襄阳中介，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，房产中介哪家好，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买期房的还是占多数，今天小编就来讲讲，买期房还是现房好？可能跟你想的不一样！1、看价格如果购房者买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。按揭房更名需要原房主及其配偶的原件及复印件二份（未婚的提供复印件一份及其单位证明原件一份）；《房产权证》、《土地证》复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些公司将***赎出。在取得***后，双方到房产登记部分办理过户。上述文章讲的就是关于按揭房更名的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。房产中介哪家好-襄阳中介-阜家地产(查看)由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）是湖北襄樊,中介服务的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在阜家地产***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创阜家地产更加美好的未来。)