房屋抗震鉴定分为两级抗震鉴定分为两级。2专项检测规范《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）。第l一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。A类建筑的抗震鉴定，当符合第l一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第l一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。(5)按房屋完损等级评定方法分析每幢房屋的查勘资料，确定该房屋的完损等级。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：1当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地l震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。2检查结构体系，应找出其***会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。3检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的***l低要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。4多层建筑的高度和层数，应符合标准各章规定的***l大值限值要求。5当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。6结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。施工附近房屋怎样开展检测一、检测新项目施工附近房屋检测关键是查验房屋构造、室内装修和机器设备的完损情况，明确房屋完损级别。分房屋原始检测、施工环节房屋检测、房屋***后复查三一部分。二、应用领域受周围环境危害建筑，普遍的有，挖隧道施工、深基坑，修地铁站、水沟等，开展l房屋安全风险评估、房屋管理方法等必须明确房屋完损水平的建筑。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。三、检测规定房屋检测范畴以高支模施工深层为关键根据，对一般建筑物，应不低于2倍深基坑深层；针对文l物建筑和优l秀历史时间建筑，应不低于50米。实际检测范畴可依据工程项目维护和设计方案规定明确什么状况必须抗震鉴定？1.房子改造，改建、加建、隔层、扩大载荷及其更改主要用途等；例如库房更新改造成生产车间，拆卸一部分载重预制构件等，必须开展抗震鉴定，分辨目前建筑抗震性能是不是符合要求，必需时，开展抗震加固。2.工作人员劳动密集型场地开张例如幼稚园、酒店餐厅、***、影院等工作人员劳动密集型场地开张，必须掌握建筑抗震性能。3.续建、违l章建筑建筑针对烂尾楼、及其违l章建筑，欠缺抗震设计方案，为保证事后续建应用，需开展抗震鉴定。4.灾后建筑雪灾、火灾事故、强台风、附近工程施工危害等灾难会危害建筑构造可靠性，存有比较严重的安全风险，必须进行抗震加固，保证事后应用。5.历史时间维护建筑历史时间维护建筑（或文l物建筑）具备关键历史时间含意，对抗震性能规定更高，应按时开展抗震鉴定。此外，依据《上海工程建设抗震布防管理条例》要求，早已完工的建筑物、建筑物未采用抗震布防对策的，在开展改造、改建时，理应***委托抗震鉴定企业，依照相关******要求开展抗震性能鉴定；并依据抗震性能鉴定結果采用必需的抗震加固对策。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GBl50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。)