砂浆王，就是通过本身内部所含有的一些化学物质来起到对水泥砂浆中的一些特性进行改变的作用。这里改变的特性主要有两点：第1点就是引气的作用，第二点就是和易性的作用。引气就是把水泥砂浆中的气体尽量排出，和易性性就是增加水泥与沙浆之间的结合力。作用就是增加了水泥砂浆的和易性。水泥砂浆和易性的增加，就可以使墙面抹灰或者是砌筑的效率提高。因为和易性增加就使这些水泥砂浆特别容易在墙面上进行沾附，大大的提高了工人的工作效率。高分子防水涂料：这种涂料可更好地增加露天表面的粘合度，维持效果的时间比较长。因为在合成制作的过程中去除了***物质，所以高分子防水涂料也不会产生污染。除了对材料的选择性要求之外，还需要考虑到防水材料的正确施工：1、防水施工前的处理：防水基层必须密实、牢固、干净、无浮土。2、水泥砂浆与基层结合牢固无空鼓，表面平整，无裂缝和麻面起沙，阴阳角做成圆弧形，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。3、找平层坡度必须符合设计要求，使得流水畅通。4、防水工程保护层厚度必须满足强度要求，操作时严禁***防水层。不同使用部位应选用什么样的材料？防水材料选用应根据防水部位、房屋新旧程度来选择，但实际上也是通过延伸率（或柔性）和粘结强度这两个性能指标来关联的。房屋会因热胀冷缩、干燥收缩和不均匀沉降等因素产生裂缝。新建房屋由于沉降尚未完成，为了抵御因开裂而***防水膜的可能性，宜选择延伸率（柔性）相对高的防水涂料，如Ⅱ型或Ⅲ型JS防水涂料或聚合物乳液防水涂料。旧房防水翻修，则可以选择Ⅲ型JS防水涂料、JJ防水浆料或JF防水砂浆等价格较低但强度相对较高的防水涂料。)