防水工程的材料选择：选择优质的防水材料房屋漏水有一个很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的选择尤为重要。第1，从材料选择上，要考虑材料的特性和适应范围。注重刚性和柔软的组合，卷材质具有很多优势，例如延展性好，适应性强，可以避免耐热性差，易老化的缺点。而混凝土材质耐久性强，耐穿刺性好，可以避免抗拉强度差，变形适应性差的缺点。大大提高了屋顶的整体防水性。第二，选用两种防水材料，上层选用APP改性沥青时，下层应选择防水涂层，或易热熔的SBS防水卷材。外墙防水补漏处理方法：1、检查外墙是否有裂纹，孔洞，空鼓。2、如发现外墙有裂纹处，又不想打掉饰面，可使用水泥基外墙防水涂料涂刷，刷遍的情况可覆盖一层网格布，网格布不需要挑选加厚的，待遍干后在进行第二遍施工。3、如果没有裂纹，孔洞或空鼓，可使用外墙透明防水胶进行大面积施工。4、有孔洞的地方使用防水堵漏王进行填补。5、有空鼓的地方必须将空鼓凿开，再使用堵漏王填补，方可进行防水施工。外墙阳角防水：外墙防水基层必须平整、牢固，表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷；表面的阳角处，均应做成圆弧形或钝角，阳角圆弧半径为50mm，阳角部位加铺一层卷材加强层，加强层采用聚酯毡胎体加厚的SBS防水卷材，加强层过角线两层各不小于250mm。①基础底板施工前支设木模；②施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上；)