鸿鹄”一万送十万“重重包围型案例湖南·耒阳恒屹·上海城鸿鹄”一万送十万“项目简介：项目属于高品位低密作品，总占地约为140亩，总建筑面积约为190000㎡，容积率仅为2.0。项目一期产品以16栋7层板式电梯洋房为主、辅以2栋29层电梯高层200米临街商业街等建筑形态构成。模式介入前后项目状况鸿鹄”一万送十万“活动介入前：项目周边足有27个楼盘，竞争红海，环境严峻，加上所在道路未开通，客户分流严重，而且对客户缺乏足够的吸引力，价格上高于其他楼盘500元/㎡，优势不足，导致来访少，现场冷清，5个月时间仅销售60套。鸿鹄”一万送十万“活动介入后：对样板间、案场重新包装，提升客户体验感，***项目高品位形象，价值放大，将价格劣势降至很低。引入活动增强推广爆点，拓宽渠道，全城造势，终于通过差异化的营销策略，突出重围，实现月均来访676组，首月销售61套。鸿鹄”一万送十万“锦上添花型案例广西·梧州名邦学府项目毗邻各高等院校、***、体育馆、玫瑰湖公园以及政务等大型单位;本项目总占地面积66692㎡，总建筑面积约36万㎡，以大师级匠心造诣，筑就大梧州期待已久的书香人文府邸。整个销售市场低迷，各种促销手段五花八门，销售价格高出周边项目1000，同期竞品项目实力雄厚，在品牌影响力、规划、价格、环境附加值等层面都毫不占据优势，整个营销团队的销售业绩排在市场中等偏上，但远达不到制定的目标，月销10—20套左右。2019年1月22日活动介入，1月22日-1月31日，仅9天时间即成交70余套。活动期间，每天到访客户由原来的3-5组提升至15-20组，创造单月成交量超过100套佳绩。3—4月到访量持续上升，访量月均超过1000组。截止5月底，一期基本清盘。孤掌难鸣型案例河北·唐山乐亭县鸿鹄“一万送十万”项目简介：推广渠道单一，而且位置偏僻，500套以上的准现房，户型40余个，当地市场比较低迷，开发商急需回款。房地产营销手段鸿鹄“一万送十万”活动介入前：项目位于唐山乐亭县，价格因18年北京炒房团抬高，之后环境下行导致价格较高，客户认可度低，周边竞品众多，开发商急需回款，竞争压力大，楼盘交易受挫，孤掌难鸣，日均来访3-5组，月销不足10套。房地产营销手段鸿鹄“一万送十万”活动介入后：针对活动对售楼处重新包装，重***象。“买房送家装”提升产品价值感知客户体验，整合线上线下推广渠道，集中宣传，增强项目***率。同时对销售团队进行“杀客逼单”能力和意识培训，结果活动介入首日劲销50套！房地产营销手段房地产营销手段)