由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面***不齐全，导致双方争议日益增加，塔机出租中存在的主要问题如下：1.租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增；由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。2,塔机租赁合同要将主客体信息予以明确，以防出现不愉快事件--信息可以归纳为：塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明，往往效果更佳。3,目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生***。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。但是塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。一般而言，自安装验收之日（即乙方的使用之日）是行业约定俗成的规则。而塔机进出场的费用该由哪方负责，也是必须谈妥的条件，通常来说，是由甲方（塔机租赁公司）实施，乙方（施工方）***费用。4,塔机在施工过程中，会有维护乃至维修的需求，这部分的费用，特别是由此造成的误工损失该如何承担也是必须考虑的事项。至于甲方提供的塔机机组人员（往往包括塔吊司机和指挥工）薪酬该如何***，亦应在塔机租赁合同中标明。5,在塔机租赁合同里写明违约责任该如何分担，特别是提交当地仲裁也是相当重要的一部分。塔吊前的准备工作1、将开关电源引入塔吊专用型配电柜2、机构相关工作人员学习培训塔机机器设备使用手册,了解把握塔吊技术性性能.3、塔机基础工程施工:塔吊基础设置在土气上.塔基施工技术按塔吊使用手册规定实行.4、依据施工工地状况明确塔机部位和塔机安装高度.(塔吊建在该楼的北端),塔吊一次单独安装高度20米.5、工作人员机构:该工程项目应用的塔机由贵阳市塔吊汽车租凭公司安装团队承担安装,施工工地相互配合1名电焊工,3名架子工,2名起重工.塔吊租用机器设备怎样开展验收？塔吊租用务必经装拆和应用企业相互检验，验收侧后方可交付使用。彼此签署验收单，塔吊在停止使用一年之上的，务必再次开展调节、验收，即可再次交付使用。施工工地须按照规定配置持证上岗的塔吊驾驶员和数据信号指挥工，严苛依照安全操作规程开展实际操作，实际操作工作人员、指挥工作人员应留意高压电线、紧邻房屋建筑、建筑物等周边环境对塔吊的危害；塔吊吊装的原材料务必由持证的吊装绳工开展捆装、挂置。在塔吊运行等阶段的义务考评上，应用彼此技术性负责人对塔吊的验收結果负责。塔吊驾驶员对安全性实际操作负责。吊装绳工对捆装、挂置原材料的安全性负责。)