养老商业的前景如何住宅地产——商业地产——旅游地产/工业地产——养老地产，这是一个现阶段地产界的一大趋势。养老地产势必是具有前景的，只是现阶段并不受开发商的追捧，目前国内也没有一个典型的商业模式做养老地产（例:商业地产中有万达、凯德、还有转型比较成功的龙湖），开发商还没有学习的对象，只能摸石头过河了。其实不管是商业地产还是养老地产，作为开发商而言只是产品的分类的不同，哪种产品更迎合社会的需求，哪种产品在未来能受到***者的关注开发商就做那种产品，站在人民日子越过越好的基础上，物质转精神的的诉求上，养老地产势必是很好的。在我国人民的思想中，赡养老人是在家庭里进行的，但是现在越来越多的老人开始选择养老院来养老。那养老院都有哪些优点呢？1、能让老人享受到更优质的服务，养老院作为***的养老机构，首先服务得到位。如果照顾不周，老人就可以选择去别家养老，因此这成为了必须的立业之本。2、能让老人有时间去干自己喜欢做的事情，几乎人人都看到过老人在楼下下棋闲聊的场景。许多爱好因为种种原因不能进行，而养老院有这样的活动，同龄人在一起聊聊天对老人的身体健康也有好处。3、能让老人过上有规律的生活，很多老人天不亮就起床了，这对于一些老人身体健康弊大于利。养老院提供一日三餐，并且实行营养搭配，所以能使老人睡得香、睡得好，精气神也很好。4、能让老人找到灵混之间的共鸣，越老越孤单这是人之常情。养老院会让老人自由支配时间去找到知心的朋友，而且也不会担心代沟问题。5、使儿女与老人的关系更融洽，因为时代不一样，教育孩子方面也不一样。这样一来就减少了摩擦，距离还能产生美。子女常常探望，尽尽孝心也能让老人感受到温暖。在我们看来，养老是在家庭中进行的，但现在越来越多的老年人开始选择养老院，养老院有什么好处？1、老年人可以享受更好的服务，作为***的养老机构，养老院是蕞早接受服务的，如果照顾不够，老人可以选择另一家养老院，2、它能给老人时间做他喜欢做的事，几乎每个人都看见老人在楼下下棋聊天。养老院也有这样的活动。与同龄人聊天也有利于老年人的健康。3、它能使老年人过上正常的生活，许多老年人黎明前起床，这对他们的健康弊大于利，养老院提供一日三餐和营养，让老人睡得好、精神好。4、人性就是要能够让老年人在自己的心里找到共鸣。他们越老，就越孤独，养老院允许老年人利用空闲时间寻找亲密的朋友，而且他们不担心代沟问题。5、使子女与老人的关系更加和谐，因为时代不一样，与子女的教育也不一样。这样，摩擦减少，距离可以产生美，孩子们常来探望，尽自己的孝心也能让老人感到温暖。6、养老院由企业总裁负责，配备有经验丰富的管理人员、医务人员、心理***、护理人员和***营养师、面包师、厨师。经过严格的培训，执业护士具有***精神和敬业精神，尊重和照顾老年人。7、除了提供***、输液、***、支持、导尿、灌肠、鼻饲、褥疮护理等医了服务外，标准化的内部医了机构还与上海多家知明医了机构合作，或与相应的社区医了中心对接，建立老年人绿色医了通道，方便老年人与120接通；同时建立老年人健康档案，定期体检，开展***动态观察和健康监测，协助***会诊。8、养老院医了机构配备必要的医了和***设备，随时监测血压和血糖。9、所有客房均设有***卫生间和老年浴室，空调、电视和电话，***呼叫系统可以随时呼叫到床边、卫生间和公共区域的护士，每个区域都为老年人配备了冰箱和微波炉。)