市政资质和房建***起来有什么区别说到建筑企业，没有资质的话，是不能承接工程项目的。而目下的工程项目建设，***为火爆的，莫过于市政工程和房建工程。建筑资质变更需要注意：建筑资质变更应当在工商部门办理变更手续后30日内***证书变更手续。其中，市政工程的话，主要是城市配套设施的建设;房建工程，主要是房屋建筑的施工。因此，与之配套的市政资质与房建资质，就是企业进入行业的资格证明。那么，对于不了解的朋友来说，哪项资质才是***适合办理的呢?下面春润小编为您解析。1、承包范围不同市政资质的话，全称是市政工程总承包资质，企业可以用来做各类市政配套建设。房建资质的话，应该说是建筑工程总承包资质，证书包含各类建筑工程的施工资格。小编围绕整个***流程，分别列举出每一个环节需要注意的事项，大家需要仔细阅读，不要做甩手掌柜，对企业影响深远。当然，受到***的影响，企业的承包范围与等级密切相关。如果是等级较低，一般只能做规模较小、金额较少的项目，没有承包大型项目的资格。2、申请要求不同虽然说，市政资质与房建资质，都是建筑资质的一种。但是，两者之间的申报条件，可是有巨大差异。前者的话，都是要求的市政***的建造师，升级时还必须有城市道路、给排水等城市市政建设业绩。从上文中可以看出，市政资质与房建资质之间，主要差异体现在范围、要求两方面。因此，当企业想要承包相应工程，或是准备了一定的市政或房建人员时，就可以选择对应***。如：申报年度为2015年，“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工（交工）验收合格的项目。当然，企业要选择的话，也不是说光看这两个方面。在很多时候，还要根据行业情况，来确定一项好长远发展。建筑资质必须办理吗?没有建筑资质可以施工吗?建筑资质必须办理吗?首先，建筑资质是建筑企业实力的一种证明，是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力如果没有证的话，也是无法接到相应的工程的，因此建筑***书是每一个建筑企业必须拥有的一个证，建筑企业必须具有建筑资质才能开展业务。第二，建筑企业在没有取得相应的***书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。业绩不入库（“未进入***建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩”），不能作为有效业绩认定。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政***禁止经营的规定，原则上应认定为无效，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业，但是欠缺资质的施工合同，***结果有时候却会截然相反。第三，随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，但是，有许多不稳定的因素充斥着这个市场。通过这点，相信大家都可以明白，年前资质新办、延续、增项和升级，相信都是要比年后要容易。这时候***书就相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，***书是企业能力的肯定，它和***起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。因此，建筑资质是必须办理的，它是建筑企业开展施工的通行证，企业还可以通过***、资质增项等扩大业务范围。没有建筑资质可以施工吗?没有建筑资质可以施工吗?有些建筑企业因为没有达到***不能办理建筑资质，但是为了企业效益还会开展施工，那这种情况合法吗?没有建筑资质可以施工吗?首先，建筑公司在承接工程时，***对于工程的检查是必不可少的，其中***主要的就是在招***的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单观察，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备，这样一来可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，有地方追责。（二）***承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的***承包一级资质及铁路、民航方面的***承包二级资质。如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得***书是企业生存与运转的前提。其次，建筑***书的有无关系到了施工企业能不能拿到款，《***解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效，另一方面又注意到了“现实中在一定地区普遍存在的超越资质签订合同的现象”，对其效力的处理做出了变通，允许当事人在事后取得资质或者工程质量合格的情形下依据合同主张权利。如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得***书是企业生存与运转的前提。从而可见建筑***书是非常重要的，如果没有取得***书，那么建筑公司就会有干了工程却拿不到钱的风险。西安建筑资质未来三大发展方向日前，住建部发布的2018年工作要点，透露出建筑资质未来三大发展方向：一、建筑资质会继续简化，但是不会取消建筑资质对于建筑行业来说，就如同多米诺骨牌，***直接影响建筑行业、建筑业企业的生存状态，如果取消，同时没有过渡性的监管制度，整个建筑市场会陷入一片混乱！从而可见建筑***书是非常重要的，如果没有取得***书，那么建筑公司就会有干了工程却拿不到钱的风险。但是会按照深化改革建筑行业的“放管服”要求，修订新的***，简化市场准入条件，减少***类别，合并部分***承包资质，减少资质等级！二、推行、完善个人职业资格制度现行的建筑***把执业人员数量作为企业***、升级的重要条件之一，导致执业人员出借、证书现象十分普遍，加上企业资质评审的人为因素比较多，影响了企业资质管理的公正性！建立个人执业资格制度，通过资格***证关键岗位的人员具备必须的***知识和技能；通过诚信和执业监管，强化执业人员在工程建设中的***、义务和***责任，建立行之有效的工程质量终身责任制，对提高工程质量，保障人民群众生命财产安全起到积极作用。此外个人执业资格制度注册审批基本采取省、部两级管理，保证了个人执业跨地区服务不受限制。而拿到证书的企业，无不是拥有一定实力，并且得到了主管部门的认可。三、简化资质审查条件后，将***评估企业的***等级与业绩（一）***1.“信誉好”的企业可以超资质承接工程项目。2.“试点”***审批。3.园林绿化资质取消后，“***”已成为施工单位参与***的重要参考依据。4.取消工程咨询资格后，建立了具有自律性质的工程咨询单位***评价体系。资信评估结果可供工程咨询服务商选择工程咨询单位参考。（二）业绩1.完善业绩考核指标。2.严查“业绩”造假)