建筑模型沙盘常见的功能声音技术，现在的很多沙盘都配有解说或者背景音乐，让观众在参观时可以在一个轻松的环境中进行参观，也让观众对展示的项目更了解，这项技术采用电子芯片将项目的解说词录制好放入播放设备就可以了。灯光技术，沙盘模型都会采用适当的灯光效果来突出建筑的特点，那么这些灯光在使用时又要注意些什么呢，主次分明是灯光使用的重要问题，用什么样的灯光对于楼盘展示来说都有严格的要求，通常使用的灯光有霓虹灯、道路灯、车灯、广告灯箱等，这些灯光增加了模型的视觉效果。控制技术，现在的沙盘尤其是电子沙盘，每一套沙盘都是多种设备进行组合形成，因此在操作上需要专门定制一个控制系统，我们平时把它叫做***控制系统，简称中控系统。它把整个沙盘上的电子系统都进行统一的控制，在上面可以很方便地进行每一个电子设备的控制，减少了沙盘展示时的失误率。建筑沙盘模型可以很有效地解决生活中面临的一些复杂的问题，可以进行对区域的规划，建筑特点展示，在地产行业还是用于楼盘销售的有力工具。无论是对方案的制定还是商业活动它都有着非常重要的作用。在未来科技的发展中还会有更多惊喜的东西发现。沙盘模型制作过程中应注意的一些细节都有哪些？区域模型区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意：1.交通网络：突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区（如开发区，城市中心等）的位置。2.居住环境：区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应，并反映区域成熟度，这在销售项目中可能会减弱。3.生命支持：例如，应突出显示周围的***，学校，商业圈等，指出未来5/10/30分钟的居民生命周期；4.未来发展：反映项目的未来发展趋势和潜在价值。建筑沙盘模型制作技巧：1、一是检查模型件数是否齐全，二是决定组合的先后次序。如果有一些零件已经脱下来，就要另外用盒子装好以免丢失。2、接着就是剪下模型零件了。剪零件十分重要，尤其是对不上色的朋友而言。一般人都希望尽快把模型砌好，所以很多时会贪方便，就用手把零件直接扭下来。这样万万不可。因为这样会使零件表面有凹凸纹或凹位出现。所以一定要用剪刀，剪的时候要很小心，不能沿模型表面剪，这样很容易剪下一大块，要离表面1或2mm处剪。3、然后再用介纸刀切平。如果你决定上色的话，就要用沙纸磨平。顺序是先用较粗的沙纸打磨至接近零件表面，再用较幼的沙纸打磨至接触零件表面。如果你不上色，就不要用沙纸磨，这样很容易会磨花零件表面的。有的部分用剪刀很难剪，这时可以用指甲剪。)