建筑模型沙盘常见的功能声音技术，现在的很多沙盘都配有解说或者背景音乐，让观众在参观时可以在一个轻松的环境中进行参观，也让观众对展示的项目更了解，这项技术采用电子芯片将项目的解说词录制好放入播放设备就可以了。灯光技术，沙盘模型都会采用适当的灯光效果来突出建筑的特点，那么这些灯光在使用时又要注意些什么呢，主次分明是灯光使用的重要问题，用什么样的灯光对于楼盘展示来说都有严格的要求，通常使用的灯光有霓虹灯、道路灯、车灯、广告灯箱等，这些灯光增加了模型的视觉效果。控制技术，现在的沙盘尤其是电子沙盘，每一套沙盘都是多种设备进行组合形成，因此在操作上需要专门定制一个控制系统，我们平时把它叫做***控制系统，简称中控系统。它把整个沙盘上的电子系统都进行统一的控制，在上面可以很方便地进行每一个电子设备的控制，减少了沙盘展示时的失误率。建筑沙盘模型可以很有效地解决生活中面临的一些复杂的问题，可以进行对区域的规划，建筑特点展示，在地产行业还是用于楼盘销售的有力工具。无论是对方案的制定还是商业活动它都有着非常重要的作用。在未来科技的发展中还会有更多惊喜的东西发现。沙盘模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的容颜和空间关系的一种伎俩。关于技术***、功用复杂、南京模型公司艺术外型富于变化的现代建筑，特别需求用模型中止设计创作。沙盘模型以其特有的形象性表现出设计方案之空间效果。沙盘模型及环境艺术模型介于平面图纸与理论平面空间之间，沙盘模型把两者有机的联络在一同，是一种三维的平面方式，沙盘模型有助于设计创作的揣摩，可以直观地表现设计企图，补偿图纸在表现上的局限性。沙盘模型既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现方式，被普遍应用于城市树立、房地产开发、商品房销售、设计招标与招商协作等方面。沙盘模型是建筑设计及都市规划方案中，不可缺少的检查项目。因此，在国内外建筑、规划或展览等许多部门模型制造，已成为一门***的学科。沙盘模型制作过程中应注意的一些细节都有哪些？区域模型区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意：1.交通网络：突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区（如开发区，城市中心等）的位置。2.居住环境：区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应，并反映区域成熟度，这在销售项目中可能会减弱。3.生命支持：例如，应突出显示周围的***，学校，商业圈等，指出未来5/10/30分钟的居民生命周期；4.未来发展：反映项目的未来发展趋势和潜在价值。)