影响***价格的因素有哪些影响***价格的因素有哪些地理方位是针对不同墓园来说的，指的是间隔市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，间隔市区近的，土地价格较高，***价格也天然要高；反之，间隔市区较远的，土地价格较低，昆明***价格也天然较低。现代墓园建造都考究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而开始的墓园选址又大都在条件较差，不适宜栽培农作物的山丘上，这就需求对本来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平坦，开挖河流或建造人工湖泊，栽培树木等等。这类人工改造项目的本钱也都要摊入到昆明***价格中。因而，墓园环境建造得越好价格也越高。公***势的选择适宜于选择公***势的选择适宜于选择安静、要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方，这其中是有风水的讲究的。公路是车水马龙的地方，所以公路的磁场是很不稳定的，坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这所谓没有了靠背，龙脉也被***了，对坟墓很不好的。不过阴宅风水是很讲究的，没有能够到达实地去考察过，也很难作出准确的评价。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是太大，如果是1级2级那种大公路的话，又有很多车辆经常经过，那就不好了。公益性公墓与经营性***的区别公益性***与经营性***的区别在这里就涉及到***的性质了，***分两种：一种为公益性***，一种为经营性***。用一种通俗的说法，公益性***就像安置房一样，价格相对经营性来说便宜，因为很多方面有***买单。所以公益性的***环境等各方面要比经营性的差。而且使用权一般只有三十年，它还有购买的条件，这些条件每个区域和城市都不一样。但是也不外乎几个方面，首先，必须本镇或者本村的人才能购买。其次是当地***的其他骨灰准入条件。经营性公墓就像商品房一样，但是它不能被交易。使用权有70年，比如上海***的华夏***，玫瑰园***在上海地区的使用权是70年，外地的双凤纪念园长青烈士陵园是50年。经营性公墓由于它是当地民政局审批，开发商管理和***的，所以它的环境管理等各方面相对来说要好。)