特殊的土地所有制这是个国基层面的背景因素。我们之所以说共享农庄有可能成为具有中国特色的一种新的居住模式与生活方式，就是针对中国土地公有制（国有土地和农村集体所有土地）的基本国情而言的。“冬季候鸟人群”下海南因为，在海南岛，每年有大量的、来自内地的“冬季候鸟人群”过冬。因此，具有长宿功能的共享农庄就十分受欢迎，甚至成为市场刚需（2018年的房地产限购政策，加剧了这种态势的发展）。海南岛的共享农庄”独竖一帜改革开放30年来，中国经济得到了长足发展，这是有目共睹的基本事实。随着现代人们生活水平的不断提高，“休闲农业与乡村旅游”迅速发展，各地的“休闲农庄”也不断涌现。虽然，休闲农庄是与所在地区中心城市的居民周末休憩活动密切相关的，但是，在不同地域的其具体表现形态、建设特点并不相同，我们不妨做一个简单的类比。指村庄。3.集体农庄：又称农业劳动组合。它是十月革命后，苏联劳动农民自愿组成的集体经济***。集体农庄的主要生产资料和劳动产品归全体庄员所有。土地***所有，由农庄永1久使用。集体农庄实行按劳分配，并允许庄员经营规定的宅旁园地和家庭副业。4.现在又指个人经营的小型农庄。供旅游的人吃饭住宿,也可以供游人参加农作物的耕种、收割、采摘等农耕体验。)