山水物业清洁管理经费测算：山水在对外发包或清洁公司要承包某一清洁项目以前，均应对发包或待承包项目的管理费用进行摸底测算，以便在发包或承包时心中有底，定出一个双方既可以接受，又能保证服务质量的价格。山水清洁管理费的构成：一般来说，清洁管理费用可由清洁卫生费、工具购置费、劳保用品费、卫生防疫消杀费、化粪池清理费、垃圾外运费、环卫所需其他费用等组成。在实际测算时，除了这些费用，还应按相关规定及分包商的资格情况在总数的基础上加一定百分比的税率（一般为5％左右）及利润（一般为3％～7％，清洁公司资格越高比例越高）。此外，清洁管理中的活性费用、改造费用及设施的维护费用等，一般可按实际发生的情况单独划拨，不计入管理费用，无须测算或按使用计划测算。其中活性费用指的是节庆日临时布置、会场布置、喷泉水电费以及园林灯光费用等；注意：这玩意堆放会有甲醛释放，一定储存在通风的环境，使用时戴手套和口罩，不建议用在餐具厨具等食用器皿的清洁。改造费用指的是一些较大型的改造项目费用。另外，按工程造价标准计价办法计算时，可按人工费、材料费、机械费和其他费用组成。其中材料费包括清洁剂、机器配件、水及其他材料费用；其他费用是指工具购置费、劳保用品费、卫生防疫消杀费、化粪池清洁费、垃圾外运费、清洁卫生费等。开荒保洁在保洁公司服务项目分类开荒保洁在保洁公司服务项目分类中有：1、日常精细保洁2、开荒保洁之分。大多说人都不知道开荒和日常精保洁的区别在哪？这就造成了很多业主用精保洁的标准要求开荒保洁的服务人员。这种事情造成的误会，只有经历过的人才知道。开荒保洁是偏重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、尘土等。精保洁是在开荒保洁的基础上，对房间再进行一次保洁，所看重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会有一些浮尘落下，所以仍需精保洁***清洁。家庭开荒保洁内容有哪些家庭开荒保洁内容及其标准提要：开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁***应先将大的砖头地砖、木板塑料清除掉；将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍，山水开荒保洁一般是指新房装修（粉刷）后的第1次保洁，因此也称装修后保洁。这是个重要问题：宝亮杰清洁服务对于房屋装修或粉刷后，地面和墙砖上会残留下许多建筑垃圾和装修垃圾，诸如：水泥块、油漆点（涂料点）、玻璃胶等等，橱柜里外会布满一层灰尘，玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修垃圾.这些垃圾和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净，因此，开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。1、一定要选择有资质经过注册的公司，一定是有固定办公场所的和固定电话的，这类公司因为长期经营，对信誉比较看重，服务有保证。)