过去，人防工程因产权不明晰，普遍存在维护管理主体不清、责任不明的问题。修订后明确规定：人防指挥所和公用人防工程由人防主管部门负责；更何况地下室往往湿气大（特别是酶雨季节），必须要有很强的通风才能降低湿度。防空***队、和物资储备等专用工程，由***建设专用工程的通信、电力、应急、民政等部门负责；商业开发性民用建筑和保障性住房依法配建的防空地下室，由建设单位或使用人负责（建设单位移交给物业公司后，物业公司作为防空地下室的实际使用人负责维护管理）；人防主管部门***易地建设的人防工程和其他人防工程（如社会***的地下商业街人防工程），由建设单位或使用人负责。穿过人防特性墙体通风管的要求：（1）通风管穿越密闭隔墙时，密闭翼环宜采用厚度不小于5mm的钢板制作，钢板要求平整。翼环高宜为50mm。密闭翼环与密闭穿墙短管的结合部位应满焊。密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并与周围结构钢筋焊牢。施工图设计的一般流程：找出各防护单元，以及每个防护单元的功能和等级，观察其进风口部，排风口部，列出人数、面积、层高等。密闭穿墙短管的轴线应与所在墙体面垂直，管端应平整。（2）安装防爆阀门的穿墙短管应采用热镀锌钢管。焊缝应饱满、均匀、严密。（3）密闭穿墙短管两端伸出墙面应大于100mm。在得到转入战时状态的预令后,要保持沉着***,服从城市人防指挥部的统一指挥,迅速而有秩序地做好防护准备.准备好进入人防通风套管工程掩蔽应携带的物品:包括密闭存放不易腐烂的食品和饮用水,个人常用***,手电筒,可用作个人防毒的器材,个人生活必需品以及***等.切忌携带有味、物品.带入人防通风套管工程的包裹体积不能过大,要便于进出人防通风套管工程.)