水性聚氨酯防水涂料的优良特性：1、水性聚氨酯防水涂料具有耐酸碱、抗老化、阻燃、绝缘等优良性能。2、水性聚氨酯防水涂料的产品涂膜固化后成为一种连续封闭橡胶状弹性体，不含***溶剂，无害，属绿色环保产品。3、水性聚氨酯防水涂料的涂膜具有较高的强度和延伸性，对基层开裂或伸缩适应性强。4、水性聚氨酯防水涂料对建筑物的复杂部位施工具有明显的优越性，维修方便，只须对损坏部位局部维修，仍可达到原有的防水效果。5、水性聚氨酯防水涂料的施工不受温度影响，四季均可施工，施工方法也具有多样性，可以选择喷、刷、刮、滚中的任意一种。聚氨酯防水涂料在家装过程中的使用特点：1、聚氨酯防水涂料的黏结性非常的强，涂膜对基面的黏结性好，涂膜中的高分子物质能快速地渗入到基面表面肉眼看不见的细微缝内，形成牢固的防水层，聚氨酯防水涂料的施工方便简单，可以节省大量的时间。2、聚氨酯防水涂料施工的时候可以不用关注基面的湿度情况，无论基面是潮湿或者干燥，对施工都不会造成影响。防水涂料进场后，若没有马上施工或该防水材料生产日期离进场时间较远，可能产生以下质量质变。沉淀：颜料沉到底部不能再分散。产生的原因主要是：(1)涂料在储存期内未搅拌或摇动不足；(2)储存过久或温度过高；(3)稀释不当或用不合适的材料稀释。为了防止防水涂料产生沉淀现象，应该避免过热或长期储存，按生产商的指示储存防水涂料。结皮：防水涂料在储存期间，由于容器不密闭、储存环境温度太高，会在容器内结皮。防止防水涂料结皮的方法为：(1)避免不必要的漆桶开启；(2)保证容器的密闭；(3)按的适当条件储存。粘度降低：JS防水涂料在储存期间如出现粘度降低并且产生异味，说明细jun降解了原料中的成份和其他增稠剂，此时涂料已经变质，应将其弃掉。)