为了改善居住环境，很多刚需家庭开始换房置业，但换房是一大事，房产公司电话，根据家庭情况，选择符合自身的方式重要。以下为三种常见换房方式，希望您能根据实际情况来进行选择，这样才能达到事半功倍的效果。一、“常规置业”型：卖小买大优点：对于手头不慎宽裕的购房者，卖小买大更能缓解资金压力。留有充分资金，那么就可以选择更好的房子。如选择先卖后买，可以继续享受首套房待遇，减轻购房负担。缺点：两次交易过程复杂，未知因素较多，襄阳房产公司，置换过程中如存在空白期，需面临租房窘境。注意事项：这类方法通常有两种选择：先卖后买（适合房源很抢手或房价上涨时）、先买后卖（适合收入较稳定，房产公司，手头流动资金少时）。二、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。三、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的***，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过等方式将产权证要回，但房主会投入多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相关产权证、的复印件。找一个靠谱的中介是十分关键的，房产中介公司，只有这样才能让您的利益、财产安全都得到很好的保障。在交易过程中您也会又省时又省力。所以您如果需要找中介卖房子请一定要仔细了解其中容易产生的问题及相关流程。二、签约环节签约环节是卖家一定要亲自参与的，其中包括签订房屋买卖合同、定金合同、居间合同等。在这个环节，卖家要仔细阅读合同中规定的各项事宜，对于一些交易双方有争议的条款要当天提出，并协商解决办法。常见的问题有：1、如实填写房屋情况，以免被买家违约。2、税费和手续费具体约定***方式及***方式，不能含糊3、详情说明房产交接的时间及条件4、明确违约行为及承担的责任房产公司-阜家地产-襄阳房产公司由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。阜家地产——您可信赖的朋友，公司地址：襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产，联系人：李总。)