房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：具有高度的自信野心；富于竞争，且乐此不倦；头脑敏锐，不拘传统；***认识和理性认识相处融洽；注重历史，尊重现实，睽重未来。构思框架；以塑造形象为主，渲染品味和意念；展现楼盘的综合优势；体现楼盘和谐舒适生活；直切消费群生活心态。主要卖点：对楼盘进行分析研究，概括为四个方面的卖点构成：地理位置；楼盘设施结构；楼盘做工用料；户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者***关心的物业指标。通常大的房地产开发商会把销售百分比法和竞争对等法相结合来确定广告预算，一般广告预算大致控制在楼盘销售总金额的1%—3%之间，而小的开发商则会根据销售状况阶段性的滚动执行，销售结果一旦不如意，广告预算便会停止。在初步确定下广告预算后，开发商也会在找到广告公司后与广告公司再次协商，根据广告公司方面对产品的定义和见解也会作出相应的调整。预算费用的编排***后会由广告公司与开发商一起协商制订。一则广告要设计美观，有意念，收效大，家喻户晓，不是容易的事。要看企业与广告策划机构之间的合作态度，能否坦诚沟通，彼此信任，除去人为的因素造成的隔膜，取得共识。企业要提供准确的资料，甚至商业上的一些秘密。所谓知己知彼，百战百胜。当然，***后还是要看广告创作人的才华了。好的意念广告，不一定是为了新奇而新奇，故弄玄虚的。好的意念有时可能会很简单，诚恳、亲切、不夸张、便叫人信服，取得成功。记得十多年前，美国有则小汽车租赁公司的报纸广告，画面有尾大鱼，商业演出策划哪家好，一尾小鱼，小鱼快要被大鱼追及吞吃，这时小鱼回头面向读者，很有信心和诚恳地说：“大鱼吃小鱼，本是常见的事，但作为小鱼的我，一定会尽力奋斗，忠诚服务，商业演出策划设计公司，以争取生存的机会，请你们支持我好吗？我定不会令你们失望的”。这则广告十分成功，和平商业演出，企业越来越大。而这则广告的意念，更成为经典，商业演出策划价格，因它充分利用了人类同情和扶弱心理。广告人要了解群众的心理，善于运用情节，看准后只轻轻一击，便可成功。商业演出策划设计公司,中仁伟业,和平商业演出由沈阳中仁伟业文化传媒有限公司提供。沈阳中仁伟业文化传媒有限公司（）在其它这一领域倾注了无限的热忱和***，中仁伟业一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：刘源泉。)