经适房也就是我们所说的经济适用房，算起来，经适房也是一种政策性房屋，是***为了保障居民的基本居住条件而兴建的一种住房，比起一般的商品房来说，经适房的价格是比较低廉的。那么婚后买的经适房单方有权出售吗？单方如何出售？事实上，婚后购买的经适房从***的角度来说是夫妻共有财产，因此，一方是无权出售的。一、婚后买的经适房单方有权出售吗?上述咱们就有介绍到，从***的角度来说，婚后买的经适房是属于夫妻二人共有的财产，因此，单方是没有权利随意出售的，阜家地产总公司，必须要征得另一方的同意之后才能出售婚后买的房产。再者，咱们还需要了解的，便是经适房在上市交易中是否有什么限制条件。1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出***业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等***到房屋所在地国土资源和房屋***办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。中介资质仔细看如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉，则可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。根据有关规定，上述证照均应在经营场所公示。挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商***备案。第三，阜家地产电话，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。后，即使选择了中介进行相关的租赁、买卖操作，也要注意相应的资质和流程问题。如是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本，签订的合同是否有执业人员的签名及其资格证书编号;在签订协议或合同时，还要通读条款，阜家地产，看看其对责任的划分和赔偿的约定是否有含糊其词的地方。出售二手房，大家都一直掌握不好定价尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢？如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢？下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧！想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，阜家地产好不好，切记好价格不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的人知道自己手中有房产要出售。1、进行区域价格调查区域价格调查是为二手房定价的步，做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的购房单价、查看本小区二手房中介公司的成交记录及成交价格、网络发布出售二手房信息并虚拟一个临时价格来获取反馈信息等途径进行。阜家地产(图)-阜家地产总公司-阜家地产由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）是一家从事“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“阜家地产”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使阜家地产在中介服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)