住宅建筑规范基本规定3．1住宅基本要求3．1．1住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3．1．2住宅应具有防火安全性能。3．1．3住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3．1．4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。3．1．5住宅应满足***健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。许可原则3．2．1住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。3．2．2当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。3．2．3未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。住宅基本要求3．1．1住宅建设的选材应避免造成环境污染。3．1．2住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。3．1．3住宅建设应符合无障碍设计原则。3．1．4住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。新民居建设-在新民居建设中应该注意的问题确保建设的有序推进。着重以下方面：强化监督。由建设部门在施工***的选择、民居工程的建设上严格把关监督；强化规划。优先抓好县域村庄布局规划、村庄建设规划、农村新民居建设土地利用规划和新民居建筑设计；强化土地控制。对乱占乱建的坚决予以拆除，确保在土地的控制下搞好建设，避免造成新的土地浪费；强化***的技术指导，切实维护好广大农民群众的利益；强化则政导向。隔墙起分隔室内空间的作用，应满足隔声、防火等要求，其重量由楼板或梁承受。)