三、资金及面签卖家需要明确办理资金是买卖双方在合同中约定的双方的义务，襄阳房产公司，不是买家单方的。如果买家采取的是方式进款***，那么卖家需要买家进行面签，并提供相关***，如收款、、***等。四、房屋交接一般二手房交易的后一步为房屋交接，卖家要看清交楼的约定，一般约定的是收到尾款（不含交房保证金）三日内就要交楼。主要交接的内容为结清物业费、取暖费，房产公司哪家好，进行物业更名、迁出等内容，需卖家到场完成。卖房可能会面临更重问题并不是一个轻松的事情，严重的莫过于钱房两失，因此卖家一定要慎重而行。为了改善居住环境，很多刚需家庭开始换房置业，但换房是一大事，根据家庭情况，选择符合自身的方式重要。以下为三种常见换房方式，希望您能根据实际情况来进行选择，这样才能达到事半功倍的效果。一、“常规置业”型：卖小买大优点：对于手头不慎宽裕的购房者，卖小买大更能缓解资金压力。留有充分资金，那么就可以选择更好的房子。如选择先卖后买，可以继续享受首套房待遇，减轻购房负担。缺点：两次交易过程复杂，未知因素较多，置换过程中如存在空白期，需面临租房窘境。注意事项：这类方法通常有两种选择：先卖后买（适合房源很抢手或房价上涨时）、先买后卖（适合收入较稳定，手头流动资金少时）。2.影响较大的房屋质量问题(1)墙体裂缝及楼板裂缝。(2)渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的渗漏情况，如果漏水到楼下的邻居家，容易引发邻里***，还要注意天花板、窗台下面有无水渍。(3)上、下水的质量情况往往需要一个考察周期才能看出问题，在现场可以打开水流，看看水压大小，试试排水速度。如果在房屋验收的过程中发现问题，一定要在验收交接记录中注明。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以备日后需要.3.交接钥匙要注意接收全部钥匙，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表(若有远程抄表)的钥匙。房产公司哪家好-襄阳房产公司-阜家地产(查看)由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。房产公司哪家好-襄阳房产公司-阜家地产(查看)是襄阳阜家房地产经纪有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：李总。)