2017年的***一号文件，明确了农村土地“三权分置”政策，这意味着集体建设用地（包括农民的宅基地）的使用权将可以通过承包经营的方式“流转”。虽然农村集体所有建设用地的所有权不能“买断”，但可以在合同约定的期限内使用其“处分权与经营权”。从***建房的的角度来看，就是“共享”。农村建设用地的“三权分置”政策是一个重大的历史性突破，它对当代中国经济社会的影响是巨大而深远的。只是，因为我们距这一历史事件太近而一时难以感知（土地三权的“分”与“统”，很大程度上代表了一个时期***的政策走向）。共享农庄，就是在此历史背景下应运而生的一种居住形态。共享农庄是在乡村振兴战略的背景下，结合农村土地三权分置的政策，利用把原来由地方***独享的建设用地红利渡让（或者说返还）给农村与农民的机会、通过城市人的加入而实施的乡村复兴实践。在目前中国的市场经济环境中，就综合素质而言，相对于城市人，农民是弱势群体。在基础建设和资本运营领域，农民及其“村集体***”远不是经过十余年“土地财政”磨练出的有***背景的“房地产企业”的对手。共享农庄可以成为海南吸引人才的独特路径当然，上述这4个地区的休闲农业产品在农村建设用地“三权分置”的大背景下，也会出现与农民合作，从农民（村集体）手里租地（流转盖房）的情况，但在更多的情况下，他们是创在一个亲朋好友相聚的场所，并在此基础上适当经营。使用者参与***的情况并不多。相比之下，海南岛，只有海南岛——这个“凉爽型”的热带海岛，每年吸引大量的冬季候鸟前来旅居，并成为规模现象。共享农庄的出现，对冬季候鸟来说具有巨大的吸引力。在我们给出的发展模式中，他们既是***者又是使用者，进而成为海南岛共享农庄发展的刚性动力，并在这一过程中夯实了共享农庄的“共享经济”属性。所以，我们把它们称为“海南岛的共享农庄”)