房屋安全鉴定石结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：1.承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝，且蕞大裂缝宽度大于10mm；2.承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm；3.承重墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于1/200；4.纵横墙连接处竖向裂缝的蕞大裂缝宽度大于2mm；5.梁端在柱顶搭接处出现错位，错位长度大于柱沿梁支撑方向上的截面高度h（当柱为圆柱时，h为柱截面的直径）的1/25；6.料石楼板或梁与承重墙体错位后，错位长度大于原搭接长度的1/25。成都房屋鉴定机构房屋在什么情况下需要做安全鉴定？根据《成都市城市房屋使用安全管理条例》第二十一条，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行l房屋结构安全鉴定：（一）房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行l房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；（二）房屋出现危及使用安全迹象的；（三）改变房屋使用性质，可能危及使用安全的；（四）房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；（五）其他依法应当进行鉴定的。房屋安全检测鉴定框架结构对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。对砌体结构的现场检测一般涉及：1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；3）钢筋保护层厚度；4）结构承载力复验。)