广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，多层住宅加装电梯预算，经验丰富。公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。老房子装了部***电梯建造者：全体住户同意有签字诸暨大桥东路50弄1号七建公寓，加装电梯，是一幢典型的老小区房。这两天，老房子“时髦”了一把，旁边架起了一部非常现代的观光电梯。电梯正对着楼梯口，供5楼一户人家专用。这下，邻居们都不乐意了。可造电梯的郦先生振振有词：这是经过这幢楼所有户主签字同意的，规划局也审批出来了，我这是合法的。七建公寓建成于1998年，***电梯就建在1号楼。这是幢6层的老式公寓楼前，观光电梯是玻璃结构，就安装在楼外面，与外墙仅相隔1.6米左右，正对着楼梯口，由一楼直通五楼。说起建电梯的初衷，郦先生告诉钱江晚报记者，五楼、六楼都是他们家的，因为母亲的腿动过***，奶奶也近90岁了，他想让老人家出入方便一点。“我家在小区里口碑不错，大家也知道我妈的事，所以全部同意我造电梯的，还签了字。我向诸暨市规划局提交电梯申请报告时，还附上了两份全体住户的签字，通过审批后才造的。”郦先生说，为了方便邻居，他还为三楼四楼的人家也预留了电梯口子。当然，造电梯的钱是他一人出的，“花了几十万”。不过，邻居们可不承认郦先生的说法。楼下的陈大伯说，造电梯根本没有经过其他住户同意。“造之前，他(郦先生)说电梯造在楼房5米之外。我们想想不会影响到大家，这才同意的，在一张空白纸上签了字。”陈大伯说，9月份开建时才发现，7层楼加装电梯公司，电梯造在只离家1.6米左右的地方，严重影响到出行。“全体住户就反对，投诉这个电梯了。”至于郦先生的电梯申请报告，陈大伯连连摆手，“根本没看到过，哪来的签字。肯定是他作***。”记者联系上诸暨规划局局长孟龙，对方表示，七建公寓的电梯确实是审批过的。“根据相关规定，在老城区老住宅区内建电梯是允许的，但前提条件是电梯要作为公用，而且需经过所有居民同意。”孟龙表示，电梯在审批时确实有七建公寓所有居民的签字，“但后来的确有很多居民来反映过，说是自己没有签过字。”电梯是今年9月9日通过审批的。不过，审批效果图显示，电梯为贴墙而建，并非现在的1.6米间距。“现在建造的电梯和原来的规划有些差异。”孟龙说，如果双方协调不了，***终无法达成一致意见，规划局将撤销原来的审批。也就是说，电梯得拆。广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。老小区想加装电梯，来住建窗口就对了！！！为解城市既有住宅增设电梯审批事项“多头跑，效率低”问题，《晋江市***办公室关于印发晋江市城市既有住宅增设电梯工作意见的通知》正式印发，文件由晋江市住房和城乡建设局牵头起草，明确实施原则、适用范围、实施条件、资金筹措、申报程序、使用管理及维护、产权登记等项目。市住建局将牵头多部门联合“***”踏勘，项目能不能建当场拍板。让部门“多跑腿”来代替群众“少跑腿”，审批程序中的亮点在于第1步骤：申请现场踏勘。群众只要到行政服务中心住建窗口进行初申请，告知需要增设电梯的意愿和基本情况，住建局将牵头城乡规划局、国土资源局、市政园林局、消防大队与业主代表、物业管理公司代表、设计单位人员和电梯供应商“***”，到小区现场进行踏勘。现场踏勘等同于“一站式”会审，能够当场协调解决相关问题，当场对符合增设电梯条件的项目予以指导并受理申请，对不符合条件的予以退回并告知原因，第1时间形成《联合踏勘意见书》，电梯能不能建、怎么建或为什么不能建，当场就能给群众一个明确结论，这有力保证了后续项目的进度，尤其是能够避免群众为加装电梯在测量、设计等前期工作中白跑路、白花钱，这一创新举措既提高了审批效率、简化了审批流程，更减免了群众不必要的经费开支，充分体现审批服务为民理念。广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。楼梯楼加装电梯身价增涨建议加建落实后再购入老城区的许多楼梯楼陆续加装电梯。据了解，由于2000年后广州电梯楼比例逐渐增加，加装电梯的楼梯楼的楼龄普遍在15年以上，但这些房子一般集中在市中心，所在地段很好，本身房子总价不低，还因为加装电梯增值不少。广州二手电商商圈经理骆周育介绍，楼梯楼加装电梯后，升值幅度大的是原来处于劣势的7楼以上。“举个例子，在相同地段相同楼龄相同条件的房子，一套两房楼梯楼一般可以卖到150万元，但因为加装了电梯，往往可能比周边房子高出30万元左右。”楼梯楼加装电梯后高层住宅受益大，增幅一般达10%~20%。比如一套越秀区梅花村的房子均价3.2万元/㎡，一套带电梯的7楼110平方米三房，即使楼龄已经接近30年仍可卖380万元。一个中介人士说，房子价值增加一方面是因为电梯带来的便利，另一方面是房子总面积将增加。原来加建电梯后，房管局会对房子重新出具图纸，例如，一套100㎡的房子可能会增加6㎡左右的公摊面积，房子面积增加，总价随之增加。风险提示：加建电梯需要较长时间骆周育指出，加装电梯的房子有几个优点：“***重要的是配套完善，因为房子坐落在老城区，一般还带有老牌省一级或市一级名校，让不少家长都会忽略其楼龄问题，而愿意豪掷百万元购房。第二，这类房子实用率比较高。目前新建电梯楼的实用率在80%~85%左右，加建电梯的楼梯楼实用率会稍大。”他建议买家购房时可以考虑面积稍小一点的房子。也有***者购买有可能加装电梯的楼梯楼博升值。然而，旧楼加装电梯设计图，并非所有***者都能如愿。据了解，楼梯楼加装电梯要经过同一栋楼内2/3以上的业主同意，由于低层住户对电梯的需求比较少，而且加装电梯涉及上万元的金额，所以往往要经过用户长时间的协调。一般而言，如果是单位房改房，有单位促进、且邻里比较熟络，加装电梯的速度较快。同时，由于电梯属于特种设备，需要房管局及相关安全部门审批，因此时间比较长。而且从方案提出到真正实施，要经过一个比较长的过程。骆周育透露，他曾看到有的楼栋两年之前已经张贴出电梯加装方案，但到现在该楼栋仍然毫无进展，因此，业内人士建议，买家时刻留意房子的加建情况，要在加建落实后再购入，否则可能高价买到一场“空欢喜”。旧楼加装电梯设计图-加装电梯-广州嘉集***加装改造(查看)由广东嘉集建筑工程有限公司提供。行路致远，砥砺前行。广东嘉集建筑工程有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为工程施工具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司（）还是从事建筑结构加固，建筑结构加固补强，建筑结构加固公司的厂家，欢迎来电咨询。)