【常识】西安建筑***类型介绍！办理建筑资质，涉及到多种类型，不同的类型，在申报时要注意不同的问题。了解这些常识，企业方可根据自身实际情况进行各项准备。一、资质新办资质新办，即企业次办理建筑资质。新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下去***，都算是资质新办。注意事项：（1）新办资质必须从等级开始申报，考虑到企业等级划分不同，因此等级具体是哪一级也不一定；（2）新办资质不考核净资产，以营业执照上的注册资本为考核标准。二、******，是指企业将资质提升一个等级。比如当前持有市政三级资质，满足一定要求后，可根据需要申请市政二级资质。（1）***的***在于企业业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全；（2）部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求。三、资质增项资质增项，是指企业已经取得某项或多项建筑资质，再根据业务需要，增加办理更多类型的建筑资质。（1）企业***增项，每项资质同样应当从等级开始办理；（2）***增项，需要考核净资产，以财务报表数据为准。四、资质延期资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。（1）建筑资质的有效期是五年，不分区域，***规定一样；（2）资质延期需要提前进行，至少在有效期满之前的三个月开始准备。一方面，这样中间不会出现空白期，不会耽误经营；另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。五、资质变更资质变更，是指企业某些信息发生了变化，***书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。如：法定代表人变更、公司名称变更等。（1）不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照；（2）详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同。钢结构资质会取消吗？建筑资质改革影响竟这么大...01钢结构资质会取消吗？答案是肯定的，钢结构工程已经发展成熟，施工难度、技术和安全不高，所以钢结构资质被取消或者合并的可能性非常的大！02资质改革为建筑业带来影响装饰装修设计资质即便面临变革，也需要注意一些重要事项！1资质改革有序推进行业秩序逐步规范：业内人士都知道，传统建筑企业的扩张，往往建立在资质模式的基础之上，被企业长期以收取“管理费”的形式生存，不仅造成了项目管理的混乱，给质量安全带来了隐患，而且被企业本身管理能力逐步蜕化，核心竞争力随之丧失，不利于企业的长远发展。资质改革强调以市场化为导向，追求规范化发展，为行业企业长远发展净化了生存的土壤。真正有实力的企业将脱颖而出，建筑业企业品牌化发展的时代正在到来。在“十三五”期间，把握好这一大趋势，积极顺应改革潮流、加快转型步伐，企业才能在未来竞争中胜出。2行业分化加剧转型有待深化：建筑业加速分化，行业企业普遍高速发展的景象难以再现。建筑业的分化，主要表现在两方面：一是市场的分化，二是企业的分化。可以说，建筑市场分化的大趋势已经十分清晰。而以是否有能力以PPP模式参与公路、铁路、市政等基础设施建设为分界，建筑业企业已出现明显分化。央企、国企由于自身融资能力较强、资源整合能力较强，加之与地方***长期保持着较为良好的合作关系，业已成为PPP项目的主力军。不少实力强劲的民营企业也以通过各种方式，进入基础设施建设市场，但多数中小企业因为融资能力较弱、风险管理水平较低，在产业链延伸方面已然落后。新形势下，企业在市场上的成功，必定是企业发展理念、文化诉求、资源整合能力和经营管理水平等各方面能力综合作用的结果。所以，企业要取得进一步发展，必须针对市场需求，在改革中内强素质、外树形象，不断完善自我。3兼并重组浪潮初现国企占先发优势：随着行业净利润率不断下滑，因资金链断裂、管理不善或难以承接到工程等原因，中小建筑企业破产数量或将激增，大型建筑企业收购中小型企业的风潮也将出现，但事实上并没有发生。在新形势下，多数企业已经看到了行业发展的大趋势并在积极通过转型获得新的发展机会。另一方面也说明，在行业需求结构尚没有发生根本性改变之前，企业普遍的应对策略仍将偏保守，未来年行业改革的形势较为严峻。建筑工程分包和劳务分包资质的区别有哪些？建筑***是承包人将建筑工程中的***工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。那么，一般情况下，建筑工程分包和劳务分包资质的区别具体有哪些呢？下面小编来为你们进行详细的解答。建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用***技术将建筑材料和劳务***于建筑工程的过程，客观上需要将***工程和劳务作业交于具备***施工能力的第三人完成；其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标***制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。同时代账公司兼具财务会计顾问角色，特别对发展迅速的小微型企业来说，可以以较少成本获得大企业水平的***会计服务。工程分包按照施工内容可以分为***分包和劳务分包，建筑***按照是否合法可分为合法分包和分包，不同分包方式产生不同的***后果。***分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将***工程交由具备法定资质的***承包企业完成的活动。***分包合同的有效条件有：1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；2、分包工程属于非主体结构工程；3、分承包企业具有相应资质条件，建筑***在其资质等级许可的范围内承揽业务。15、业绩图纸均为建筑图，同时加盖了建筑师和结构师章，存疑，不予认定。劳务分包是指总承包人或***工程承包人(劳务分包发包人)将其施工任务中的劳务作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形：一：没有经过发包人同意的分包行为。从上述《合同法》法条不难看出，只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“分包”，所造成的后续问题会比较繁琐，并且要承担***责任。一、梳理公司现有资质及相关1、公司资格种类：营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、许可证、工商局守***重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，所以建设工程合同是带有人身性质的，发包人对承包人有所信赖才会将工程交予承包人去施工，未经发包人的***的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包。此行为在***理论上看就是无权处分行为，如果发包人自始至终没有去追认的话，该行为是无效行为。很多企业和个人都是用“***分包”这个理由去将工程分包，从《合同法》的规定来看，即使是“***分包”也是需要发包人的同意。二：不具备相应资质“分包”。《合同法》第二百七十二条还谈到一个资质的问题，那么施工劳务企业是如何规定的呢?根据《建筑业劳务分包企业***》2001年3月8日建设部颁布的规章，即使是劳务分包作业也是需要资质的。并不是简简单单手头有些工人就能去帮人干活了。32、业绩的竣工验收报告和造价审定表均无有关人员签字，存疑，不予认定。该资质其实也就是一个准入门槛，是***颁发给企业的“准入证”，可以以此来衡量一个企业的实力。《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《建筑市场质量管理条例》第二十五条明确规定了禁止超越资质承揽业务，与《合同法》第二百七十二条的规定相一致。三：将工程肢解，以劳务分包的名义将工程“转包”“分包”给其他企业。在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解，抽出利润;然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工。更为有甚者，是此以劳务分包企业再将剩余工程分包给其他人去施工，层层扒皮、抽取利润，从而直接影响了工程质量。5工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。根据《合同法》第二百七十二条的规定：“建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”那么承包人将工程肢解，然后再将部分工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业的情形是无效的。)