资产评估与会计及审计有何联系与区别?评估一般发生在资产的权属（所有权）发生变更（或者部分权属的使用将会被限制-***、担1保等）。会计是对资产的价值进行确认、计量。审计是确认会计计量的资产价值是否有问题，是否有错误或者舞弊行为发生。它们三者分属不同的领域和范围。他们的联系是，在资产权属发生转移时，变卖或者对外***时，需要对资产的价值评估，买卖双方根据评估的结果进行沟通、谈判，然后确定一个成交价值，会计根据这个协商价值就下账了，下账以后，会计做的对不对，审计来确认一下就行了。财务审计与资产评估的关系首先，资产评估与审计的方法具有相同的地方，例如资产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相似的程序，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计时，需要采用公允价值测试资产价值，并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动损益等，这与评估并无很大区别。并且资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了他们可以借鉴结果的关系。但是，审计是基于历史信息，对会计报表的合法性、公允性进行审核;资产评估是对资产未来能产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同性。从企业整体评估采用“收益现值法”为例，其“收益现值法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条件，预测出企业未来每年的平均收益额，然后将收益额通过收益还原或称资本化处理，从而确定企业资产的总体价格。实物资产的同时审计与评估1、审计实物资产的主要工作是进行实物盘点。盘盈及账外的实物资产，可评估作价计入资产。2、折旧项目审计时，均不作补提或冲回的审计处理，累计折旧额(重置价值与评估价值的差额)的终认定也应由评估完成。3、在建工程项目审计时，有实物形态的，或按成本继续保留余额，或转入固定资产项目，实物交由评估后确定价值：无实物形态存在又不能为以后经营带来直接经济效益的，审计时应报批核销，不作评估。4、存货的成本差异、进销差价、跌价准备等调整账户，固定资产、在建工程的减值准备账户，审计时般将其作为一个总账科目，其金额转入相关被调整科目。企业还在持续经营的，商品进销差价账户可不作变动，留待资产评估时再根据存货估价作适当调整。)