企业偿债能力的强弱决定了其在市场经济激烈竞争中能否生存下来的概率，导致企业破产的直接因素往往不是其缺乏盈利能力，恰恰是由于企业资金链的断裂，无法及时偿付到期***，因此如何通过自由现金流量来分析企业的偿债能力具有了重要的意义。对企业内部决策者而言，通过测定偿债能力，有利于企业科学合理地进行***决策和筹i资决策；从企业外部决策者（包括了***人和***者）来看，评估企业的偿债能力，是他们是否能够如期收回本息和***的主要依据。营运资金是指流动资产减去流动负债后的差额，也称净营运资本，表示企业的流动资产在偿还全部流动负债后还有多少剩余。***人从事信i贷活动进行相关决策时必须考虑***的收取和本金的偿还，而这取决于***人未来获取i现金流量的时间和金额，企业有利润并不意味着就能偿还***的本息，评估企业是否具备偿债能力，***直接有效的方法是分析其自由现金流量，拥有足够、稳定现金流量的企业才真正具备了偿还***的能力。对房地产上市公司的***价值评估是尤为重要的，因为价值评估可以帮助广大投i资者（包括机构和个人）做出投i资决策分析，还有助于上市公司的管理人员进行公司的未来发展战略分析，以及做好以价值为基础的公司管理。资产负债率越大，企业面临的财务风险越大。如果企业资金不足，依靠欠债维持经营，导致资产负债率特别高，i偿债能力弱，风险就大，经营者应特别关注。“杂”是我们对企业经营的业务单元（或结构）没有分清，没有按照MECE法则去分类，即“相互***，完全穷尽”。如果负债率在55%到65%之间则说明企业的经营是合理稳健的，负债率达到70%以上就说明是一个额预警信号，说明企业的偿债能力非常弱。如果企业的资产负债率小于50%，在企业盈利时，可以同构湿适度正价借i款用以实施新的经营项目，或者进行新产品的推广，以获取额外的利润，但是前提是新的项目要确保盈利，增强企业的盈利能力。偿债能力分析对促进企业发展的作用越来越大。注重资产质量的提高正常经营的状态下，企业资产总额一般是大于负债总额的，由于资产质量好坏有制约性，项目偿债能力分析报告，其变现能力存在差异，项目偿债能力分析报告公司，导致偿债能力产生强弱差异，因此，提高各类资产的质量是提高企业偿债能力的基础。从企业外部决策者（包括了***人和***者）来看，评估企业的偿债能力，是他们是否能够如期收回本息和***的主要依据。在日常的经营管理中，充分保持各类资产较好的质量水平，为提高企业的偿债能力打好基础。)