根据《物权法》，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶、通道、楼梯等都属于共有部分。楼顶不属于某一业主专有，而归楼顶下所有业主共同拥有，任何人都无权主张自己享有多大的份额。《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。”在楼顶安装太阳能热水器的冲突就产生在这里，不少人混淆了对专有物的使用权和对共有物的使用权的概念，把两者混为一谈。共有物的使用权与专有物的使用权截然不同。楼顶是不可分割的，楼顶下所有业主对楼顶的使用权作用到整个楼顶，对楼顶任何一部分的使用被视为是对楼顶整体的使用，因此，在楼顶安装太阳能热水器必须经过楼顶下所有业主的同意。《物权法》第九十七条对此规定得很明确，对楼顶的处分必须经过体共同共有人同意”。再有，在楼顶安装太阳能热水器形成对某一空间的***占有，事实上就成了个人专有，这就改变了楼顶共有物的性质，这与***相抵触，除非所有业主同意在先。如果楼顶是露天平台，便可很好理解对楼顶共有物的使用权。所有业主可上去乘凉、观光、喝茶，任何人不得***占据其中的一部分。中国绝大多数楼顶其实就对顶层住户起着避雨、挡风、遮阳、保暖的作用，平时没人爬到楼顶上去享受生活，在这种情况下，关心楼顶的几乎就只有顶层业主了。老楼以及现在一些新楼没有设计出安装太阳能热水器的空间，在楼顶安装热水器意味着改变建筑物部分结构的***初设计建筑功能，***其他业主的正当权益。例如，安装时要***楼顶的防水层，安装后也会因热水器自身重力和风力的作用，给楼顶防水层和承重结构造成不间断的损害，铺设在楼顶的水管也给排水造成阻碍。另外，由于水管经过排风管道，影响共用排风管道的正常通风。还有，由于没有固定安装设施，热水器安装不牢固，易被风吹落，危及楼下行人的生命。所以，在未建有安装空间的楼顶安装热水器，会给楼顶所有者、尤其是顶层住户以及第三者带来可以预见到的危害。冬季太阳能热水器注意做好管路的保温和防冻一、冬季应留意天气预报，可以获得比较满意的水温，如当日日光不强，可根据实际需要上半箱水，或多半箱水。如果次日晴天，可把水上满，如气温较低，宜明天早晨上水，有利于热水器出水口处管路防冻。二、太阳能水箱上的排气口严禁堵塞，以免涨坏或吸瘪水箱。三、严冬季节，要做好管路保温和防冻工作，下面是几种行之有效的防冻办法：常用防冻：冬季在晴天时，可以正常使用太阳能热水器，当气温低于—6℃时，每天少量、多次使用热水器里的水。尤其在睡觉前和起床后，放少量水以使管道内的水流动，依靠水温来增加管道温度。气温越低越要多放水，以防上、下水管路冻堵；滴水防冻：如第二天气温在—6℃以下，晚上用完热水后，将水箱上满水。此后在喷头或水龙头下接一水盆，西安张家村壁挂炉维修，把热水阀松开一点，使其慢慢滴水，以保持管道内水的流动，一般一晚上一盆水的流量可避免管路冻堵。放空防冻：如果遇到阴天或下雪时尽量将太阳能内的水用完，将热水器放空，并保持混水阀常开，这样就不会使管道冻堵了。伴热带防冻：可加装伴热带管路冻堵问题。如果管路冻堵，气温回升后一般即可自动疏通，但多次冻堵容易使管道冻裂。热水器：指通过各种物理原理，在一定时间内使冷水温度升高变成热水的一种装置。按照原理不同可分为电热水器、燃气热水器、太阳能热水器三种。家用多功能热水器顾名思义就是一种集多种功能于一体的新型家用电器。家用多功能热水器加热生活热水的同时，能够像空调一样释放冷气，满足厨房的制冷需求，并且可以在阳台、储物间、车库等局部空间达到除湿的作用，防止物品发霉变质或者快速晾干衣物。热水器是一种集多种功能于一体的新型家用电器。家用多功能热水器加热生活热水的同时，能够像空调一样释放冷气，满足厨房的制冷需求，防止物品发霉变质或者快速晾干衣物。随着热水器的不断发展，热水器已经进入了第四代热水器(空气能热泵热水器)，是全的热水器，完全实现了水电分离，同时也是电热水器储水式电热水器储水式容量分有30L、40L、50L、60L、80L、90L、100L等。优点：安装简单，使用方便，不受层气压差异的影响，越来越多的用户。缺点：体积大，占空间，洗澡前要提前预热，等待时间比较长，容易长水垢，需一年除垢一次。即热式电热水器的优点：出热水快，只需3秒钟即可;热水量不受限制，可连续不断供热水;体积小，外形精致;安装、使用方便快捷;需多少热水用多少电，耗能少。缺点：功率高，需预留至少4平方的电线。速热式电热水器结合了两者的优点。燃气热水器燃气热水器的优点：热效率高、加热速度快、温度调节稳定、可多人连续使用，拥有一批固定的消费者。冬天在厨房里就可以随时来热水，方便;水温恒定，购置费用便宜。一般家庭，使用8升的机器就够了;缺点：用户怕燃气***;现在搞强制排烟热水器，使用者在洗澡过程中不能随时调节水温，必须在进入浴室前就先将温度调好;价格一直在提高;为了排放产生的废气还要装复杂的燃气管路。西安土门壁挂炉维修,维修中心(图)由西安市新城区秋杰制冷维修服务中心提供。西安市新城区秋杰制冷维修服务中心（qiujie888.）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支***的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。维修中心——您可信赖的朋友，公司地址：西安市新城区尚俭路，联系人：王经理。)