（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明。（二）既有住宅未列入房屋征收范围和计划。（三）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。（四）单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。（五）电梯加装和使用维修方案须经加装电梯所在单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署加装电梯协议。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。（六）符合现行风景保护、历史文化名城保护的相关规定。根据《指南》，海珠区旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。另外，如遇以下几种情况，还应征得相关人员的同意意见，大家一定要注意！1、若增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主书面同意意见（一般为电梯或连廊占用业主专有外墙或阳台等）。2、若增设电梯涉及严重遮挡相邻房屋的，还应当征得该部分房屋的业主书面同意意见（一般为电梯或连廊距相邻房屋主要窗户的正投影净距不足6米）。3、若增设电梯用地超出权属范围的，还应当征得相关土地使用权人的书面同意意见（一般为单位房改房或单位大院）。4、若增设电梯工程对本居住区或本住宅楼的车辆、行人正常通行有明显影响的，影响消防安全、通行、占用业主共有和共管的绿地及道路等，涉及有关业主共有和共同管理权利的重大事项的，还应当征得居住区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的书面同意意见（一般为住宅小区）。《指南》同时规定“加建电梯间设计合理，禅城区***加装电梯，加建电梯后的建筑间距、建筑退让、消防安全、建筑平面设计、结构等满足现行规范、标准的要求。”广东嘉键电梯主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)优质资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为第1原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。随着经济发展和现代建筑技术的应用，多层住房被现代人称之为“电梯洋房”，售价往往也比其他高层住宅价格要高。但是，由于技术和经费问题，我们城市中也还存在不少小区的老楼房，当时没有电梯设计。随着时间的推移，既不受年轻人欢迎，也不受老年人待见，所以，其高楼层房子售价也往往比低楼层住房子价格低，且不用容易脱手。为改善居民的居住舒适度，***加装电梯服务，不少城市也出台了一些鼓励安装电梯的措施，但是这些措施并未得到顺利推行，也不能强制推行，看似便民的好事并不能做下去，各楼层房主对此意见不一致是加装电梯的阻碍。分析个中缘由，可以看出加装电梯主要3个原因：1.楼层高，爬楼梯费劲费时；2.大多有老年人，腿脚不方便，***加装电梯电话，出行困难；3.即使出租也不太好租，也租不起来价格；笔者认为，随着电梯的普及，使用电梯的人越来越多，一些老住户随着年龄越来越大，生活确实不方便，对一些老旧楼房加装电梯有现实选择方面的考虑。但是，这涉及到利益分割问题。在买房子的时候，这种实际情况是既定的，没有利益上的问题。后期人为改变这一利益平衡点，自然会产生一些问题。那么如何来做呢？首先，加装电梯是一项技术活，现场的楼房是否具备加装电梯的技术可行性，如果可以，我们再继续下去；其次，按照让“得到实惠的高层住户多出钱、少受益、没受益的低层住户少出钱或者不出钱”的原则进行，还可以适当补贴一楼的住户，以便工作推进。虽然目前很多地方普遍实行的是“一票否决”制，即是说，只要有一户不同意，***加装电梯服务公司，这电梯就加装不起来。但笔者认为，这些都是可以协商的，主要还是利益分割问题；***后，建议***对老旧小区加装电梯予以更多补贴，这些费用可以用于电梯费用改造，而高楼层住户则有更多的钱给予低楼层住户补助，这样推行起来也会顺畅许多。这毕竟是历史遗留问题，有何不可呢？您认为呢？***加装电梯电话-禅城区***加装电梯-GD嘉键由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）在其它这一领域倾注了无限的热忱和热情，嘉键一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：林先。同时本公司（）还是从事旧房电梯改造政策，旧房电梯改造方案，旧房电梯改造条件的厂家，欢迎来电咨询。)