另一方面就是如果买新房的话，一般的情况下从***到拿到钥匙起码要等上好几年才可以，中间还有可能遇到各种问题，如果业主不着急用的话可以等，但是如果着急用的话买二手房比较方便，交钱就拿拎包入住，而且有安全保障。还有一个好处，就是大家都比较关注的问题，就是二手房的周围基础设施一般都比较健全，比如便利的交通、良好的学校教育、各类大型商场、***场所、设施等，而新开发的楼盘都不一定会提前把这些基础设施给建好。隐蔽工程施工1、防水施工先刷一遍防水涂料，等干后再刷第二遍防水涂料，然后铺保护层，等彻底干燥后进行24小时闭水试验。2、水路改造更换水阀，然后水路开漕，尽量走暗管，安装新管道之前尽量先清理旧管道，改造完水路后，用打压机对水管再进行打压测试。3、电路改造对照设计图纸，根据线路走向弹线，开线盒、清理渣土，电管、线盒固定等等，后封闭电槽，对强弱电进行验收测试。1、卧室在卧室装修过程中，要注意卧室门不可以对着镜子。要不，可能导致主夫妻失和和精神的衰弱。同时，卧室门不可对着床头，以防***疼和头疼。床头不可以靠着浴室墙，以防背痛及风shi痛。梁柱下不适合摆放床位，以防***质。2、书房书房要选在家中的旺位，书房内书厨不可太高，不可让书桌有压迫之感，书桌不应摆放在横梁下面，同时，书房的灯光不可太强，电器不易过多，画像不易太多，以免让人产生精神错乱。)