新冠疫情的裁判方向：内蒙古自治区高ji人min***2020年2月14日公布的《关于审理涉及新冠fei炎疫情民商事案件相关问题的指引》中明确规定“因疫情防控需要，造成建设工程项目ting工或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由”。浙江省高ji人min***民一庭于2020年2月10日公布的《关于规范涉新冠fei炎疫情相关民事******实施意见（试行）》中明确规定“确因执行疫情防控需要，造成工程项目ting工的，一般可以顺延工期”。新冠疫情对建筑施工企业造成影响，势必会导致开发商在商品房预售、交付及办理产权证等造成影响。开发商及买受人在合同签订和履行中，能否以受疫情不可抗力影响行使相关合同权利，如开发商主张豁免违约责任、买受人主张逾期交付、办zheng责任，或者是否有权解除合同，在疫情过后，这类问题势必会呈爆发势态涌现。根据《广东省关于企业复工和学校开学时间的通知》以及惠州市住建局发布的《关于进一步做好防控新型冠状病毒感ran的肺yan疫情工作通知》的要求，疫情的发生是开发商与购房者在签订《商品房买卖合同》中不可预见到的客观情况，且***部门严格明确商品房建设复工时间，故商品房预售合同约定的交房时间在疫情防控期内或者之后，确因疫情防控影响无法按时交房导致延期交房，开发商有权主张顺延交房日期。但是开发商如有以下情形则不能免责：1、商品房预售合同签订时间在疫情防控期内；2、商品房预售合同签订时间在疫情防控期之后。协议离婚有什么流程？就离婚相关事项达成一致的男女双方，可在双方任意一方户籍所在地的民政局预约办理离婚登记（其中一方户籍所在地在广州的，在广州各区均可办理离婚登记）。离婚登记需准备的材料包括：离婚协议、身fen证、结hun证、hu口本以及2张2寸近期半身免冠照片。其中离婚协议需对双方自愿离婚，子女抚养问题，双方共同财产、***及***的分割等问题进行约定。)