***解析！老旧房屋加固改造！随着我国城镇化建设的加速及现代化进程的推进，很多老旧建筑虽然远未达到使用年限，但其性能已不满足现在的要求，这导致近年来老旧建筑加固改造工程大量出现。目前，老旧房屋改造工程中有很多注意的细节和问题常被施工人员忽，对此，我们总结了加固工程中各相关要点，为您提供参考。设计原则01以鉴定结果为依据方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计；应根据具体情况及条件选择加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。02消除不利影响因素对于加固构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。03确保加固可靠新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠；如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。04材料强度提升若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。05拆除多余隐患构件坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等存在较大安全隐患的非结构构件，必须保留时须尽量降低其高度并采取可靠加固措施。施工难点由于加固改造施工环境与新建工程有所不同，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点：1因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施工作业；2施工时不能影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活；3施工前混凝土或其他受力结构本身存在安全隐患，施工中对构件进行修整安全性更难保证。施工注意事项01准备工作1加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。2施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。3加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。02过程控制1施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。2对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。3施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。03安全防控1加固改造施工常在存在荷载的情况下进行，结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为严重，因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。2对***构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。3施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。4定期检查：加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。六、挑阳台加固：（1）采用粘钢、型钢加固。（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。七、化学植筋：适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固八、墙体加固适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。加固方法：1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。（2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。（3)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。(4)角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。(5)碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。(6)碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。(7)加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。但是在施工过程中，老旧房屋改造有很多需要注意的细节和问题经常被施工人员忽略。作为一家***的加固公司，意统在老旧建筑的加固改造领域有着十分丰富的经验，经常会被咨询相关问题，我们总结了一些要点供大家参考，希望对大家有所帮助。准备工作加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。房屋加固与检测_黔江区房屋加固_筑龙加固工程施工公司(查看)由重庆筑龙特种建筑工程有限公司提供。房屋加固与检测_黔江区房屋加固_筑龙加固工程施工公司(查看)是重庆筑龙特种建筑工程有限公司（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：苟相永。同时本公司（）还是***从事重庆混凝土裂缝修补，重庆混凝土楼板裂缝修补，重庆混凝土房顶裂缝修补的服务商，欢迎来电咨询。)