地图沙盘的功能:1、交互控制功能，除了传统流程式沙盘影音演绎功能外，更关键的是参与者可以亲身参与其中，获取自己想知道的知识和内容。2、机械化能力，这种沙盘形式没有时间场次的概念，可以单人或多人的交互。3、新颖性、信息传达性、生动性、操作简易性。4、延展性强，可在互动地图沙盘的前方放置一个大屏幕投影或大屏幕显示器对项目演示进行三维或影视展示，通过控制按钮，或用激光笔点击互动地图沙盘上相应区域，选播特定视频介绍。如何判断房地产沙盘模型的好坏?整洁的外观，俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。材料的选择，材料的选择也是制作一个好的房地产模型必不可少的条件。我们要根据项目建筑的风格、要达到的展示效果来选择相应的材料，以打造出、有质感的房地产模型。看楼盘的方法：在沙盘上都会标出沙盘和现实的一个比例尺，这样就可以通过沙盘上的距离预估现实中的距离，实际距离=图上距离/比例尺，举例来说：沙盘上的距离是2cm，比例尺是1:5000，那么现实距离就是100米。这个可以来测算楼间距、临街楼栋和街道的距离、目标楼栋距离小区出入口的距离。了解到沙盘模型的比例之后，建议大家亲自站在两个楼栋之间感受一下楼间距大小。如果两栋楼之间的距离太挤，居住舒适度就会大打折扣。)