浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备***建筑特种工程施工承包资质的建筑企业。当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行1房屋安全鉴定：1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋超过设计使用年限需继续使用的；3.自然灾害以及爆1炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备***建筑特种工程施工承包资质的建筑企业。危房鉴定的基本常识一、概念：危房，即***房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属***构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。二、危房鉴定程序：受理委托→调查勘测→分析验算→评级定论→处理建议→出具报告危房经鉴定可以分为四类：观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除。观察使用的危房，是指采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；处理使用的危房是指，采取适当技术措施后，可解除***的房屋；5、当发现检测数量不足或检测数据出现异常情况时，应进行补充检测。停止使用的危房是指已无1修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；整体拆除的危房是指整幢***且无1修缮价值，需立即拆除的房屋。也就是说，只有被认定为整体拆除的房屋整幢***且无1修缮价值才需要进行拆除。)