成都房屋安全鉴定房屋***性综合评定原则与方法3、多方面面分析、综合判断时，应考虑下列因素：1.各构件的破损程度；2.破损构件在整幢房屋结构中的重要性；3.破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；4.结构整体周围环境的影响；5.有损结构安全的人为因素和***状况；6.结构破损后的可修复性；7.破损构件带来的经济损失。根据本导则划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其***构件的数量。工程质量检测鉴定生土结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：1.受压墙沿受力方向产生缝宽大于20mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；2.长期受自然环境风化侵蚀与屋面漏雨受潮及干燥的反复作用，受压墙表面风化、剥落，泥浆粉化，有效截面面积削弱达1/4以上；3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或蕞大裂缝宽度已超过10mm；?哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定下列情况可以对房屋质量安全进行鉴定：1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。【***依据】《建筑法》第3条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合***的建筑工程安全标准。、)