房产***和房地产***的区别房产***只能为***合同而担bao，而房地产***担bao的债quan范围则不限于此，它还可以为***合同以外的其他合同担bao。比如甲乙两方签订了一分买卖合同，由甲方向乙方出售价值100万元的货物，而甲方对乙方能否按时***货款表示怀疑，这时甲方就可以要求乙方提供房地产作为***，如果乙方不能按时***货款，那么甲方就有权典当评估该房地产作为优先受偿。2、房地产典当中的出典人只能是***人本人，***人以外的第三人不能替***人担bao而成为出典人；房地产***的***人既可以是债wu人本人，也可以是债wu人以外的第三人。3、房地产典当和***的根本区别在于：典当转移房地产的占有权，而***不转移***标的房地产的占有权。1、哪些房产不能典当期房、公房、***按揭房、***权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权***或法yuan查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。典当房产没有房龄和区域的限制。2、***多能典当几成一般情况下可以典当房产评估价值的5成。地段和房龄小一点的可以当到7成—8成，主要还得看典当人的具体还款能力。大额单笔房产典当金额不超过该典当行注册资金的25%(一般的正规典当行注册资金在1000万元以上)。***长典当时间是多长?***规定***长时间为6个月，但一般典当行都愿意续期，只要客户每月按时能付清相关费用。3、典当行怎么收取费用典当房产一般产生三项费用：公证费、评估费和典当行每月收取的当金***及相关服务费用。前两项为公证单位和评估机构收取的服务费，金额均不大。主要费用是典当行每月收取的***，通常情况下月费率为3.2%—4.0%(***规定为3.2%)，包含典当行所有综合服务费用。要知道,办理二手房***是很多购房者需要知道的购房程序之一。很多时候，大多数购房者因为对***知识了解的太少了,以至于在办***时浪费了很多时间。如果购房者在***前把相关的信息都了解清楚，办理二手房***其实可以很简单,下面洛阳盛昌源典当行就来给大家详细的介绍一下怎么申请办理二手房***?二手房***，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做***，向***申请***，用于支购房款，再由购房人分期向***还本期的***业务，它是指中国各家***向个人发放的、用于购置二手住房的***。***期限不超过30年，且与***人年龄之和不超过65年。洛阳瀍河个人房产***流程及所需资料-【洛阳盛昌源典当行】由洛阳盛昌源典当有限公司提供。洛阳盛昌源典当有限公司（）是河南洛阳,租赁、典当的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在【盛昌源典当行】***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创【盛昌源典当行】更加美好的未来。同时本公司（）还是从事洛阳钻石典当，洛阳玉石典当，洛阳钻石***典当的服务商，欢迎来电咨询。)