工程质量检测鉴定生土结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：1.受压墙沿受力方向产生缝宽大于20mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；2.长期受自然环境风化侵蚀与屋面漏雨受潮及干燥的反复作用，受压墙表面风化、剥落，泥浆粉化，有效截面面积削弱达1/4以上；3.支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或蕞大裂缝宽度已超过10mm；房屋承重墙鉴定----房屋识别结构的常识（下）1.剪力墙结构随着土地价格上涨、市场需求增加，5、6层的砖石结构已不能满足要求。在20世纪90年代中后期开始出现的高层住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墙结构。基本上，直到30层的9层、10楼层甚至更高的房屋都是剪力墙结构。2.框架结构的框架结构不是太多，主要是6层以下新建的房屋，单层、叠加别墅和平房等，占据相对较小的市场份额。细分后，它也可以分为普通框架和异形柱框架，但实际上它们都是相似的，所以并没有单独说出来。成都房屋鉴定同时根据第二十二条，对有下列情形之一的周边房屋，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行周边房屋结构安全影响鉴定：（一）挤土桩施工，距***近桩基一倍桩身长度范围内的房屋；（二）开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋；（三）地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋；（四）暴破施工中处于暴破安全距离范围内的房屋；（五）地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。)