***价格构成：地理位置因素地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，***价格也自然要高;反之，距离市区较远的，土地价格较低，***价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。***价格影响因素：***环境现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都要摊入到***价格中。因此，墓园环境建设得越好价格也越高。根据北京公墓管理条例，公墓是市民朋友安放亲人的骨灰或者遗ti的地方，可以分为公益性质和经营性质两种，前者是***负责经营的公共***，后者则是由第三方经营的公共***。建造的位置不能占用耕地的面积，不能占用风景名胜区和湖泊河流的位置，也不能占用公路。想要建立公墓，还必须经过北京公墓管理条例相关的规定程序，必须向有关民政bu门提交自己的公墓建立申请报告，同时还必须提交公墓建立的可行性报告，并经由城建部门的审查意见。公益性质的公墓需要县级民政bu门批准，经营性质的公墓则需要省级民政厅批准。)