***只能缴管理费，不能买产权在***广告中，常见的是缴纳一定金额购买“***产权”，事实上，目前出售的***只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是***的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳***管理费，少数***也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买***之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的***，并不划算。***价格构成：地理位置因素地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，***价格也自然要高;反之，距离市区较远的，土地价格较低，***价格也自然较低。地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。在购买***时，都要选风水宝地，看坟地的风水是一件很重要的事情,但是技术含量很高，全方面了解风水知识也不是一时半会儿就能做到的，那么自己怎么粗略看坟地风水的大概好坏呢?大家看坟地风水好坏的主要几点内容，***风水的五大原则：依山傍水的原则、前朝后靠前低后高的原则，左右抱的原则、明堂开阔的原则、回归自然的原则、水屈曲蜿蜒的原则，这是大的原则，还有一些细节也要注意。有一条选墓时一定要注意，就是要看***周围附近几个***，葬的是什么人，为什么呢，主要是看是不是横死的，是不是少亡的，横死或少亡的磁场极为不好，会引起风水气场不好，尽量不要葬在短命少亡的，横死的还有孤寡人的附近，如果本身是孤寡横死的无所谓，没有后人的也无所谓。)