洛阳房产抵押额度品牌企业
房子抵押后就不是自己的了?下面就让洛阳盛昌源典当有限公司带大家去认识一下。很多人以为房子抵押给银行,就不是自己的了,而且贷一旦还不上,银行会立马将其拍卖,事实真是这样吗?当然不是。借款人将房子抵押给银行后,仍然有使用权,而且当借贷全部结清,办理解除抵押后,房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上借贷的情况,银行会先催收,催收无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归。房屋典当要求房屋的一切权需要是申请典当的典当人,也能是授权出典该房屋的人。若出典人既没有房屋的一切权,也没有取得房屋一切人的授权,就将房屋用于典当,这种行为是无效的。其次,典当行取得房屋除了拥有一切权,最主要是为了收益权。典当行取得典当的房屋,主要是为了在典期内取得该房屋的一个收益。所以,有些典当行还要求典当的房屋是无人居住的。所以,房屋典当的要求并不高,但也还是要提醒大家,如果可以向银行申请到房屋抵押借贷,还是不要选择房屋典当,因为典当行的利息也是比较高的,借款人急着解决资金问题时,也要考虑到后期还款的问题。是不是一切房产都能做洛阳房产抵押额度呢,答案是否定的,这里盛昌源典当告诉您一些行业内的标准:许多人以为一切房产都能作抵押申请借贷,其实不然。作为抵押的房产需要满足以下条件:1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押额度是房屋评估值的70%;5、新房借贷的期限最长不超过30年,二手房不超过20年;6、借贷利率按照银行规定的同期同档次借贷利率执行;7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁)
洛阳盛昌源典当有限公司
姓名: 张先生 先生
手机: 13938870988
业务 QQ: 1421719802
公司地址: 洛阳市西工区体育场路8号(航空城酒店正门南侧门面)
电话: 0379-63921778
传真: 0379-63921779