规划合理、动线正确、建筑外观出彩、景观小品亲民、留人，室内设计夺目，品牌形象不俗，导示系统清晰可达等等，九个维度，才能演绎出一个真正的亲民的、便民的社区商业体。策划决定产品，产品决定市场；商业地产设计的一切根本是对终端消费者的研究!如何平衡社区商业和住宅的关系？社区商业和一公里内居民的关系？如何把握社区商业和城市商圈的关联？确定推广主题，社区商业地***主要考虑的因素是：回报期。我们期待以发展商总体价值大化，作为社区商业和区域型购物中心和商业街区作为开发的出发点！只租不售，统一管理还是销售现都决定了设计方向;总之，成功的社区商业不是设计出来的，而是策划出来的。只有精于对市民生活形态研究的商业设计团队才能为社区商业创造新价值。商业中心的经营档次与形象***商场的形象***，实际上是商场经营企业的形象***，因此，它随着商场的经营运作而持续存在并发挥作用。如何来确定商业中心的经营档次和综合形象，打造商业中心品牌和现代商业商圈,形成明显的差异化***经营为目标。通过对商业中心品牌的***界定商业文化内涵，建立超前的品牌形象（***购物时尚、反映地域特色、精选服务对象、创新组合业态、综合形象鲜明且易推广传播等）。建立独特而鲜明的商业组团形象不仅是竞争市场的制胜关健，而且是快速提升企业知名度和美誉度的重要手段，之所以从战略高度上系统设计和推出***化商业组团形象是完全必要的选择，也是成就卖场无形的品牌资产根本。展台设计关键要有突出焦点：展示应有中心、有焦点。展台的焦点能够吸引注意。焦点选择应服务于展出目的，一般会是特别的产品、新产品、***重要的产品或者被看重的产品。通过位置、布置、灯光等手段突出***展品。要明确表达主题，明确传达信息：主题是参展企业希望传达给参观者的基本信息和印象，通常是参展企业本身或产品。明确的主题从一方面看就是焦点，从另一方面看就是使用合适的色彩、图表和布置，用协调一致的方式以造成统一的印象。展台要易建易拆。设计要慎重，不轻易更改：设计时，要考虑周到，设计方案一经讨论通过就不要轻易更改，尤其不要在后期更改，更改可能拖延施工、增加费用、甚至影响开幕。预算常常是矛盾之源。预算和设计之间可能有很大差距。作为设计人员，必须现实地接受预算，在预算内尽力做好设计工作。商业空间设计，实际上是对于商业空间的分析判断，其实我们认为，就是商业的这种建筑设计也好、装饰设计也好、环境设计也好，实际上还是要针对消费者去做。如果预算不清楚，并不意味没有限度。这很可能造成很多麻烦。如果设计施工开支过多，设计人员应承担责任。因此，要坚持弄清楚预算标准，控制开支，事先安排所有项目及标准，在预算内做好设计施工工作。)