以房抵债问题每年的房屋***案件数不胜数，如何能避免发生，其中问题要清楚。实践中有的贷人对作为***担措施的房产的做法是，在贷前与房产所有人签订《房产买卖合同》，一旦***人***逾期，就根据签订的《房产买卖合同》将该房产归己所有。这种做法反而很不***。这样的约定违反禁止流押***规定，一旦以买卖合同起诉，如***人有足够的证据证明是作为***的保措施，该买卖合同将无法获得***的支持。如果在贷后，***人逾期，根据高院的指导案例72号，***合同双方将***本金及***转化为已付购房款并对账***的，不属于流押的约定，综合审查可认定房产买卖合同有效。但应注意这种情况只适用于贷已经放出，因***人无法偿还，将本金及***折算后签订的买卖合同，属于贷后的以房抵债，即通俗理解为顶账房。什么叫房产典当，房产典当有哪些要求？房产***是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。”作为房产典当的名词解释，而且中也回答了不少朋友的问题，那就是办理房产典当时需要是已取得《房屋所有权证》的顾客进***产典当业务办理。房产典当与民品典当不同，民品典当属于实物质押典当，而房产典当业务则属于房产***范围，所以办理流程与民品典当业务有所不同。如果您想进***屋典当***，建议您选择规模较大、经营时间长的典当行办理业务，洛阳盛昌源典当行会帮助您安排***典当评估师为您提供***的资金周转解决方案。***人必须是中国籍的自然人，年龄至少为18岁且具有完全的民事行为能力。但是，在实践中，***机构或***将要求大多数******申请人年龄介于22至55岁之间。如果不属于该年龄组的***人有时拒绝偿还或需要增加共同***人。这是为了防止***人无法偿还。声誉报告：***报告不是逾期，不能借用的。在正常情况下，无论是***机构还是***对声誉报告的要求，都不可能在6个月内超过6个。甚至3累6：连3“是指连续三个月的逾期还款，而”累6“是指共有6个逾期还款。还款能力证明：通常是指***账单，或者说水不足以证明还款的时候是有能力，它提供类似于***等资产的收入。洛阳房产***有哪些渠道-洛阳房产***-【洛阳盛昌源典当行】由洛阳盛昌源典当有限公司提供。行路致远，砥砺前行。洛阳盛昌源典当有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为租赁、典当具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司（）还是从事洛阳汽车***，洛阳汽车质押***，洛阳汽车典当的服务商，欢迎来电咨询。)