电梯主要维保服务内容(1)例行***a)我司派出***人员对维保电梯/自动扶梯进行例行维保检查，其中包括对电梯/自动扶梯机件的安全及功能检查、修理、调校及润滑。我司维保人员在维保工作发现环境因素对电梯/自动扶梯有可能构成损害或有可能影响电梯/自动扶梯运行安全或质量时，将立即向业主报告并商议改善方案。我司负责保持维保电梯/自动扶梯的正常运作，但不负责保持、修理电梯/自动扶梯的外围外观及卫生。但若由於我司在维保工作过程中损坏上述部位之外观时，我司将免费修复。b)具体维保日期及时段由双方友好协商。(2)排除故障及修理我司提供全日24小时紧急修理服务，电梯主要部件，业主发现维保电梯/自动扶梯发生故障或有不正常运行现象，将立即通过“通力服务***”通知我司派遣技工处理，我司承诺根据已接到的业主通知后在1小时内（办公时间）或3小时内（非办公时间）到达现场处理故障（不可抗力因素除外）。若故障中有乘客困於电梯/自动扶梯内，我司承诺在30分钟内到达现场处理故障（不可抗力因素除外）。若故障未能在2小时内处理完毕，我司将另行通知业主。在修理完毕后，我司人员会将电梯/自动扶梯故障原因及修理结果通知业主。(3)定期检查我司须协助业主完成当地***部门按现行***规定的年度安全检查，提供***指导和协助，以此并保证通过其中按有关电梯/自动扶梯***规定的安全及质量检查。我司将每三个月对每台电梯/自动扶梯的工作情况作一次检查统计，内容至少将包括故障次数、类型、处理方法及效果、润滑情况、运行质量情况、运行时振动与噪音情况及安全装置状态等，并向业主提交检查表。业主负责向市质量技术监督局检测站审报一年一度的电梯/自动扶梯安全检验，作好年检前的一切准备工作，电梯主要零部件，并能保证取得《电梯使用合格证》。轿厢系统轿厢系统绿色节能：LED绿色光源照明系统，直流驱动，超低功耗电光功率转换接近100%，照明时间可达传统日光灯10倍。休眠时自动关闭照明和风扇，避免额外能耗浪费。舒适安静：无边框的LED灯具交叉排列，增加发光面积，灯光更均匀柔和。全新静音方案，多项减震降噪技术有机结合，有效降低运行中的振动和周边环境噪音。参考地铁通风模式，轿内通风量达12m3/min，改善乘梯环境平稳搭乘无称重启动采用无载荷传感器启动补偿技术，给乘客带来优异的起动舒适感。本层厅外开门在正常关门过程中，厅外与电梯同向的召唤按钮被按下时，电梯将重新开门。重新初始化运行当电源因中断而***后，电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时，电梯主要部件作用，电梯将驶向端站重新***。***后位置显示器显示电梯所在的层楼位置，并***正常运行。安全停靠电梯因故停在门区外时，控制系统进行安全检测，若符合启动要求，则电梯就近停层开门或完成本次运行指令。语音安抚在电梯非正常运行模式下，电梯主要部件简介，将电梯的运行状态信息，通过语音装置告知轿厢内的乘客，使乘客不会紧张。电梯主要零部件-电梯主要部件-杏林伟业由北京杏林伟业电梯工程有限公司提供。北京杏林伟业电梯工程有限公司（）实力雄厚，信誉可靠，在北京海淀区的电梯及配件等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将***杏林伟业和您携手步入辉煌，共创美好未来！)